Villa en Grosseto, Grosseto provincia

Características principales:

Terreno de construcción aprobado para la construcción de tres villas unifamiliares independientes
Superficie comercial proyectada de al menos 130 m2 por villa, con una unidad ampliable hasta 150 m2
Exclusivos jardines privados y jardines de aprox. 2.500 m2 para cada villa
Seis habitaciones proyectadas por villa con tres dormitorios y dos baños
Nuevo desarrollo realizado a través de la regeneración de volumen de edificios rurales existentes
Adaptación total de los diseños interiores y dimensiones de la vida para reservas tempranas
Elevada ubicación panorámica de la ladera que ofrece vistas panorámicas sobre la llanura, Grosseto, y el mar
Pristino entorno natural en el corazón de la región vinícola de Maremma a sólo 8 km del centro de la ciudad de Grosseto

Descripción interna:
en el corazón de la Maremma toscana, situado en una tranquila colina escénica a las afueras de Grosseto, ofrecemos a la venta una exclusiva oportunidad de desarrollo residencial para la creación de tres villas independientes independientes. El proyecto se origina en la recuperación de volumen y regeneración arquitectónica de edificios de campo preexistentes, permitiendo a cada villa para contar con una superficie mínima de 130 metros cuadrados, con una unidad que posee el potencial de llegar a 150 metros cuadrados.
El concepto interno típico consta de seis habitaciones bien proporcionadas: una sala de estar llena de sol, cocina familiar de concepto abierto o separada, tres amplios dormitorios y dos baños completos, complementados con logias exteriores cubiertas y áreas de servicio.
Los compradores que reservan durante la fase de planificación inicial se benefician de la flexibilidad arquitectónica completa, permitiendo la personalización completa de diseños internos, tabiques y tamaños de habitación para adaptarse a las necesidades individuales de estilo de vida, al tiempo que integran los más altos estándares modernos de eficiencia energética y confort de vida.

Descripción externa:
Cada villa estará enmarcada por una extensa parcela privada de aproximadamente 2.500 metros cuadrados de terreno exclusivo, que ofrece una amplia sala para jardines paisajísticos, terrazas, aparcamiento dedicado camino de entrada, y la construcción de una piscina privada con vistas a las colinas. El entorno ocupa un mirador elevado que ofrece vistas panorámicas a través de la llanura de Maremma, la ciudad de Grosseto, y el brillante mar Tirreno en el horizonte.
La ubicación está inmersa en un paisaje prístino, rodeado de antiguos olivares, viñedos locales, y la naturaleza mediterránea rica en vida silvestre local. Mientras que ofrece privacidad serena, la propiedad sigue siendo excepcionalmente bien conectado, situado a sólo 8 km del centro de Grosseto y a poca distancia en coche del Parque Natural Maremma, las playas de arena de Castiglione della Pescaia, y los manantiales termales de Saturnia.
Una oportunidad excepcional para los compradores privados que buscan diseñar una villa moderna a medida o desarrolladores que buscan un plan residencial de primera calidad en la Toscana costera.

Distancias:
Grosseto Centro histórico y servicios: 8 km
Aeropuerto de Grosseto (Civil y Charter Hub): 12 km
Marina di Alberese y Parque Regional de Maremma: 20 km
Scansano: 22 km
Playas y puerto de Castiglione della Pescaia: 28 km
Monte Argentario (Porto Santo Stefano y Porto Ercole): 45 km
Saturnia Termal Springs y Golf Resort: 48 km
Punta Ala Marina y Golf Club: 49 km
Monte Amiata: 64 km
Siena: 84 km
Roma (GRA Orbital): 165 km

ref. A6466RV2584860A