Villa em Grosseto, Província de Grosseto

Características principais:

Terreno de construção aprovado para a construção de três moradias unifamiliares
Área comercial projetada de pelo menos 130 m2 por moradia, com uma unidade expansível até 150 m2
Terrenos exclusivos privados e jardins paisagísticos de aproximadamente 2.500 metros quadrados para cada moradia
Seis quartos projetados por moradia com três quartos e dois banheiros
Novo desenvolvimento realizado através da regeneração de volume de edifícios rurais existentes
Personalização total de layouts de interiores e dimensões vivas para reservas antecipadas
Localização elevada de encostas panorâmicas panorâmicas que oferece vistas deslumbrantes sobre a planície, Grosseto e o mar
Ambiente natural pristino no coração da região vinícola de Maremma, a apenas 8 km do centro da cidade de Grosseto

Descrição interna:
No coração do Maremma toscano, situado em uma colina cênica suave nos arredores de Grosseto, oferecemos à venda uma oportunidade exclusiva de desenvolvimento residencial para a criação de três moradias independentes. O projeto se origina da recuperação de volume e regeneração arquitetônica de edifícios rurais pré-existentes, permitindo que cada villa apresente uma área de vida mínima de 130 metros quadrados, com uma unidade com potencial para atingir até 150 metros quadrados.
O conceito interno típico compreende seis quartos bem proporcionados: uma sala de estar cheia de sol, conceito aberto ou cozinha familiar separada, três quartos espaçosos e dois banheiros completos, complementados por loggias externas cobertas e áreas de serviço público.
Os compradores que reservam durante a fase inicial de planejamento se beneficiam da flexibilidade arquitetônica completa, permitindo a personalização completa de layouts internos, paredes divisórias e tamanhos de quartos para atender às necessidades individuais de estilo de vida, integrando os mais altos padrões modernos de eficiência energética e conforto de vida.

Descrição externa:
Cada villa será enquadrada por um extenso terreno privado de aproximadamente 2.500 metros quadrados de terrenos exclusivos, oferecendo amplo espaço para jardins paisagísticos, decks de sol, estacionamento dedicado e a construção de uma piscina privada com vista para as colinas. O cenário ocupa um ponto de vista elevado, proporcionando panoramas abrangentes em toda a planície Maremma, a cidade de Grosseto e o brilhante Mar Tirreno no horizonte.
A localização é imersa em uma paisagem rural imaculada, cercada por olivais antigos, vinhedos locais e natureza mediterrânea rica em vida selvagem local. Enquanto oferece privacidade serena, a propriedade permanece excepcionalmente bem conectada, localizada a apenas 8 km do centro de Grosseto e a uma conveniente distância de carro do Parque Natural Maremma, das praias de areia de Castiglione della Pescaia e das fontes termais de Saturnia.
Uma excelente oportunidade para compradores privados que procuram projetar uma villa moderna sob medida ou desenvolvedores que procuram um esquema residencial de primeira linha na costa da Toscana.

Distâncias:
Centro Histórico de Grosseto e Comodidades: 8 km
Aeroporto de Grosseto (Civil e Charter Hub): 12 km
Parque Regional Marina di Alberese e Maremma: 20 km
Scansano: 22 km
Praias e Portos de Castiglione della Pescaia: 28 km
Monte Argentario (Porto Santo Stefano e Porto Ercole): 45 km
Termas de Saturnia e Golf Resort: 48 km
Marina e Clube de Golfe Punta Ala: 49 km
Monte Amiata: 64 km
Siena: 84 km
Roma (GRA Orbital): 165 km

Ref. A6466RV2584860A