Villa in Grosseto, Grosseto provincie

Belangrijkste kenmerken:

Bouwgrond goedgekeurd voor de bouw van drie vrijstaande eengezinsvilla's
Projected commerciÃ"le oppervlakte van ten minste 130 m2 per villa, met een eenheid uit te breiden tot 150 m2
Prive exclusieve terrein en aangelegde tuinen van ca. 2.500 m2 per villa
Zes geprojecteerde kamers per villa met drie slaapkamers en twee badkamers
Nieuwe ontwikkeling gerealiseerd door volumerenovatie van bestaande plattelandsgebouwen
Totale aanpassing van interieur lay-outs en woonafmetingen voor vroege reserveringen
Verhoogde panoramische heuvel locatie met een weids uitzicht over de vlakte, Grosseto, en de zee
Prachtige natuurlijke omgeving in het hart van het wijnland Maremma op slechts 8 km van het centrum van Grosseto

interne beschrijving:
in het hart van de Toscaanse Maremma, gelegen op een zachte schilderachtige heuvel net buiten Grosseto, bieden wij te koop een exclusieve woonwijk ontwikkeling mogelijkheid voor de oprichting van drie onafhankelijke vrijstaande villa's. Het project is afkomstig van het volume recovery en architectonische regeneratie van bestaande landgebouwen, waardoor elke villa beschikt over een minimum woonoppervlakte van 130 m2, met een eenheid die het potentieel om te bereiken tot 150 m2.
Het typische interne concept bestaat uit zes goed geproportioneerde kamers: een zon-gevulde woonkamer, open-concept of aparte familie keuken, drie ruime slaapkamers, en twee volledige badkamers, aangevuld met overdekte buiten loggia's en bijkeuken.
Kopers die tijdens de eerste planningsfase reserveren, profiteren van volledige architectonische flexibiliteit, waardoor volledige personalisatie van interne lay-outs, scheidingswanden en kamergroottes mogelijk is om aan individuele levensstijlbehoeften te voldoen en tegelijkertijd de hoogste moderne normen van energie-efficiëntie en wooncomfort te integreren.

Externe beschrijving:
Elke villa zal worden omlijst door een uitgebreide privé perceel van ongeveer 2.500 m2 van exclusieve terrein, met ruime ruimte voor aangelegde tuinen, zonneterrassen, toegewijde oprit parking, en de bouw van een prive zwembad met uitzicht op de heuvels. De omgeving bezet een verhoogd uitzicht bieden weids panorama's over de Maremma vlakte, de stad Grosseto, en de glinsterende Tyrreense Zee aan de horizon.
De locatie is ondergedompeld in ongerepte natuur, omgeven door oude olijfgaarden, lokale wijngaarden en mediterrane natuur rijk aan lokale wilde dieren. Terwijl het biedt serene privacy, blijft het pand uitzonderlijk goed verbonden, gelegen op slechts 8 km van het centrum Grosseto en op handige rijafstand van het Maremma Natuurpark, de zandstranden van Castiglione della Pescaia, en de thermale bronnen van Saturnia.
Een uitstekende kans voor particuliere kopers op zoek naar een op maat gemaakte moderne villa of ontwikkelaars op zoek naar een prime residentiële regeling in kust Toscane.

Afstanden:
Grosseto Historisch Centrum en voorzieningen: 8 km
Grosseto Airport (Civil and Charter Hub): 12 km
Regiopark Marina di Alberese en Maremma: 20 km
Scansano: 22 km
Castiglione della Pescaia Stranden en Haven: 28 km
Monte Argentario (Porto Santo Stefano en Porto Ercole): 45 km
Saturnia Thermal Springs and Golf Resort: 48 km
Punta Ala Marina en Golf Club: 49 km
Mount Amiata: 64 km
Siena: 84 km
Rome (GRA Orbital): 165 km

ref. A6466RV2584860A