Villa i Grosseto, Grosseto-provinsen

Hovedtræk:

Byggegrunde, der er godkendt til opførelse af tre enfamiliede villaer
Projekteret erhvervsareal på mindst 130 m2 pr. villa, med en enhed, der kan udvides op til 150 m2
Private eksklusive grunde og anlagte haver på ca. 2.500 kvm for hver enkelt villa
Seks projicerede værelser per villa med tre soveværelser og to badeværelser
Ny udvikling realiseret gennem volumenfornyelse af eksisterende landskabsbygninger
Samlet tilpasning af indvendige layouts og levende dimensioner for tidlige reservationer
Eleveret panoramaudsigt på bakkesiden med fejende udsigt over sletten, Grosseto og havet
Uberørte naturlige omgivelser i hjertet af Maremma vinland kun 8 km fra Grosseto centrum

Intern beskrivelse:
I hjertet af det toscanske Maremma, beliggende på en blid naturskønne bakke lige uden for Grosseto, tilbyder vi til salg en eksklusiv boligudvikling mulighed for oprettelsen af tre uafhængige villaer. Projektet stammer fra volumen opsving og arkitektonisk regenerering af allerede eksisterende land bygninger, så hver villa til at have et minimum opholdsområde på 130 kvm, med en enhed besidder potentialet til at nå op på 150 kvm.
Det typiske interne koncept består af seks velproportionerede værelser: en solfyldt stue, åbent koncept eller separat familiekøkken, tre rummelige soveværelser og to fulde badeværelser, suppleret med overdækkede udvendige loggiaer og forsyningsområder.
Købere, der reserverer i den indledende planlægningsfase, nyder godt af fuldstændig arkitektonisk fleksibilitet, hvilket giver mulighed for fuld individualisering af interne layouts, skillevægge og rumstørrelser, der passer til individuelle livsstilsbehov, samtidig med at de integrerer de højeste moderne standarder for energieffektivitet og livskomfort.

Ekstern beskrivelse:
Hver villa vil blive indrammet af en omfattende privat grund på ca. 2.500 kvm eksklusive grunde, tilbyder rigelig plads til anlagte haver, soldæk, dedikeret indkørsel parkering, og opførelsen af en privat swimmingpool med udsigt over bakkerne. Indstillingen indtager en ophøjet udsigt, der giver fejende panoramaer over Maremma sletten, byen Grosseto, og det flimrende Tyrrheniske Hav i horisonten.
Placeringen er fordybet i uberørt landskab, omgivet af gamle olivenlunde, lokale vinmarker, og Middelhavet natur rig på lokale dyreliv. Mens tilbyder fredfyldt privatliv, ejendommen forbliver usædvanligt godt forbundet, ligger kun 8 km fra det centrale Grosseto og inden for praktisk køreafstand af Maremma naturpark, sandstrandene i Castiglione della Pescaia, og de termiske kilder i Saturnia.
En enestående mulighed for private købere, der ønsker at designe en skræddersyet moderne villa eller udviklere, der søger en førsteklasses boligordning i kysttoscana.

Afstande:
Grosseto Historic Center and Amenities: 8 km
Grosseto lufthavn (Civil og Charter Hub): 12 km
Marina di Alberese og Maremma Regional Park: 20 km
Scansano: 22 km
Castiglione della Pescaia Strande og havn: 28 km
Monte Argentario (Porto Santo Stefano og Porto Ercole): 45 km
Saturnia Termiske Springs og Golf Resort: 48 km
Punta Ala Marina og Golf Club: 49 km
Mount Amiata: 64 km
Siena: 84 km
Rom (GRA Orbital): 165 km

Ref. A6466RV2584860A