Villa Duino-Aurisinassa, Trieste

Yksinomainen huvila puutarhalla

Karstin seudun vehreässä vehreydessä viinitarhojen ja oliivitarhojen ympäröimänä olemme tyytyväisiä voidessamme tarjota tämän äskettäin rakennetun, vain vuosi sitten valmistuneen ja uudessa kunnossa olevan omakotitalon.

Kiinteistössä on yhteensä 328 neliötä, sisältäen noin 280 neliötä sisäistä asuintilaa, ja sitä ympäröi kauniisti säilynyt yksityinen puutarha, jota rikastuttavat oliivipuut ja kypsä maisemointi, joka sekoittuu harmonisesti ympäröivään luonnonympäristöön. Alue on tunnettu pitkään jatkuneesta viininvalmistusperinteestään ja edistää autenttista ja erittäin toivottavaa ympäristöä.

Sisustus on järkevä ja valoisa, ja siinä on tilava olohuone, ruokailutila ja erillinen, mutta saumattomasti integroitu keittiö.

Makuutilassa on neljä makuuhuonetta: yksi ensimmäisessä kerroksessa, joka on suunniteltu kylpyhuoneen ja vaatekaapin kanssa, ja loput makuuhuoneet sijaitsevat pohjakerroksessa lisäkylpyhuoneiden kera. Yksi makuuhuoneista on tällä hetkellä käytössä tutkimuksena, ja ne voidaan helposti muuntaa takaisin yksilöllisen tarpeen mukaan.

Kellaritaso tarjoaa neljä lisähuonetta, joihin kuuluu viinikellari, pesuhuone ja monipuoliset tilat, jotka sopivat erinomaisesti kuntosalille, wellness-alueelle, maistiaishuoneeseen tai harrastushuoneeseen. Tilava, noin 30 neliön kokoinen lisätila, jossa on itsenäinen sisäänkäynti, joka sopii erinomaisesti yksityiseksi toimistoksi, vierasmajoitukseksi tai omaksi työtilaksi. Tilava, noin 60 neliön kokoinen autotalli täydentää kiinteistöä.

Huvila on varustettu aurinkosähköjärjestelmällä, ja se hyötyy erinomaisesta auringolle altistumisesta, joka takaa valoisat sisätilat koko päivän. Tämä yhdistelmä tarjoaa erinomaisen asumismukavuuden, vahvan keskittymisen kestävyyteen ja erittäin tehokkaan energiankulutuksen, joka tarjoaa konkreettisia pitkän aikavälin säästöjä.

Kiinteistössä on kaksi erillistä sisäänkäyntiä: pääsisäänkäynti, jossa on pysäköintialueelle ja puutarhaan johtava automaattiportti, ja vain sivuasukkaat, joilla on suora sisäänkäynti autotalliin.

Tämä on todella avaimet käteen -asunto, harvinainen mahdollisuus sen markkinasegmentillä. Se on tällä hetkellä yksi harvoista San Pelagion huviloista ja ainoa tämänkaltainen kiinteistö, joka lisää entisestään sen arvoa, yksinoikeutta ja pitkäaikaista vetovoimaa.

Jos haluat lisätietoja, jätä viesti tai ota yhteyttä Milano-San Babilan toimistoon, Via Cerva 18, puh. +39. 02. 84929202. tai puh. +39. 031. 263191

Vastuuvapauslauseke: tiedot ovat puhtaasti suuntaa-antavia, eivätkä ne millään tavalla liity sopimusvelvollisuuteen. Kaikki tiedot on tarkistettava ennen minkäänlaisten kompromissien aloittamista. Energiatehokkuustodistusta ei ole saatavilla, se on toimitettu asiakirjaan.