Villa Vimoryssa, Loiret

Vimory (45700) - Lähellä Montargista, vain 1h15 PARISista - Coup de coeur vakuutti tämän upean talon, 70-luvun laadukkaan rakentamisen, joka oli täynnä potentiaalia ja joka oli sijoitettu vehreään ympäristöön.
Tämä perhetalo, jossa on 7 makuuhuonetta, viettelee sinut kauniilla tilavuudellaan, kirkkaudellaan ja harvinaisella ja säilyneellä ympäristöllään. Nykyään se ansaitsee alennusta päivän makuun ja tarjoaa näin mahdollisuuden muokata sitä halujen mukaan.
Koko kellarikerrokseen rakennettu talo koostuu pohjakerroksesta: sisäänkäynnistä, valoisasta olohuoneesta / noin 48 m2:n olohuoneesta, jossa on kahden hengen näyttely ja joka on laajalti auki kauniilla terassilla ja puutarhassa ilman sisäänkäyntiä, erillisestä keittiöstä, asennettuna ja varustettuna,
Huone, kolme makuuhuonetta, joista yksi nykyiseen toimistokäyttöön, kylpyhuone + suihku, erillinen wc.

Yläkerrassa on neljä lisämakuuhuonetta, kylpyhuone, WC sekä kaksi ullakkoa, jotka tarjoavat säilytystilaa.

Suureen lokeroituun kellariin kuuluu:
- pesula ja alusvaate
- Chaufferiessa.
- kellari,
- työpaja,
- suuri autotalli

Alueella on 28 m2:n oma autotalli, joka sopii erinomaisesti hyötyajoneuvojen tai matkailuauton pysäköintiin.
Ulkopuolella kiinteistö sijaitsee lähes 6 500 m2 suljetulla maalla.
Nautit puistosta, jossa on kauniita puita, hedelmätarha, vanha kasvitarha, kanala, lampi ja miellyttävä aluskasvillisuus, joka on täydellinen virkistäväksi kesäpäivinä.

Pää- tai toisen asteen asuinalueella monet rentoutumisalueet tuovat onnea perheelle, joka haluaa elää rauhassa, luonnossa, pysytellen lähellä kouluja ja mukavuuksia alle 5 minuutin autolla. Koulu- ja lukiokuljetukset, 15 minuutin juna-asema Montargis, Gare Paris/Bercy tunnissa,
Nopea pääsy pääteille: RN260/ RD2007, 5 minuutin moottoritie (A77) ja A19.

Hyödyt:
Kaksoislasilliset alumiiniikkunat
Pelletin liesi
Kattotyöt maalaatoissa
Kaivot, joissa on reikiä
Jätevesien puhtaanapito
Vierailu on tarpeen, ota yhteyttä Karine Mareen:
0620413436
Budjetti: 245 000 euroa Maksut Myyjältä.
Energiankulutus: D 211 kWh/m2/vuosi
Kasvihuonekaasupäästöt: B 6 CO2/m2/vuosi Arvioidut vuotuiset energiamenot 2480–3410 euroa/AN, viitevuosi 2021.
Georisques-sivustolla on tietoa riskeistä, joille kiinteistö altistuu:
Raha- ja finanssilain L. 561.5 §:n mukaan sinua pyydetään esittämään vierailun järjestämistä varten henkilöllisyystodistus. Ilmoitus on kirjoitettu toimituksellisella vastuulla Karine motherelle, joka toimii rscac orleans 388252603:ssa rekisteröidyn kauppaedustajan asemassa yksityisten omistajien kanssa ja jonka pääoma on 44 920 euroa, Zac the tammenterré - 44 käytävää viiden maanosan 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professional card Transactions on kiinteistö- ja liikerahastot (T) ja kiinteistönhoito (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388, jonka CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow-tili n°30932508467 bpa pyhimys-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp-takuu - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J 2 000 000 000 euroa T:lle ja 120 000 euroa G:lle. Galian-smabtp n° 28137.
J toimeksianto : 469162 - Ammattimainen takaa ja turvaa kiinteistöprojektisi.

Karine mothere (EI) Kaupallinen asiamies - SFCR Number: orleans 388252603 - .