Villa - Oria, Brindisi

Casa Service Plus a le plaisir de vous présenter la prestigieuse et historique ferme « Casa Rossa », véritable joyau architectural niché dans la campagne d'Oria, dans la province de Brindisi.

Description de la propriété • Environ 1 hectare (1 ha) de terres arables pour les céréales et les légumes (production annuelle moyenne : 10 quintaux de blé, 20 quintaux de légumes frais – fenouil, fèves et pois) ;

• 2,28 hectares (2,28 ha) occupés par des bâtiments, des routes et des terres non cultivées.

Bâtiments existants

L’ensemble comprend plusieurs bâtiments et structures agricoles :

• 2 logements au premier étage (8 pièces au total), en bon état, idéaux pour loger la famille de l’agriculteur pendant les périodes de forte activité ;

• 2 logements au rez-de-chaussée (6 pièces au total), destinés aux ouvriers ;

• 1 hangar d’environ 432 m², anciennement étable, désormais transformé en moulin à huile d’olive et en entrepôt d’huile. • Quatre pièces au rez-de-chaussée d'une superficie totale d'environ 375 m², anciennement utilisées comme laiterie et entrepôt de fourrage, aujourd'hui inutilisées ;

• Entrepôts, zones de stockage et hangars totalisant environ 870 m², à usages divers : stockage de denrées alimentaires, de machines agricoles, d'huile et de matériaux divers ;

• Un tas de fumier avec une fosse septique en béton armé pour le traitement des eaux usées ;

• Une bergerie avec un hangar d'environ 370 m², actuellement inutilisée.

Les Appartements

À l'intérieur de la ferme, autour d'un grand atrium lumineux comprenant une salle de conférence et une cheminée en pierre de Carparo, se trouvent trois appartements rénovés en excellent état :

• Appartement en mezzanine : séjour avec kitchenette, trois chambres, salle de bains avec douche et une magnifique terrasse avec jacuzzi ;

• Deux appartements au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine avec cheminée, une chambre et une salle de bains avec douche chacun. Situation géographique

La ferme « Casa Rossa » est située dans la campagne d’Oria, à seulement 6 km du centre-ville, à quelques minutes des plages de San Pietro in Bevagna et de Campomarino di Maruggio, et bénéficie d’une situation stratégique pour rejoindre Lecce (43 km) et Gallipoli (50 km).

Notre avis

Cette demeure historique pleine de charme s’intègre parfaitement au paysage des Pouilles et est entourée d’oliviers et de vignobles productifs. Ses dépendances agricoles et résidentielles, son moulin à huile d’olive et les possibilités d’agritourisme ou d’hébergement (chambres d’hôtes, location de vacances, salle de réception) en font un investissement au potentiel exceptionnel.

Pour plus d’informations ou pour réserver une visite, contactez-nous au numéro vert (également disponible sur mobile) 800 593 214 ou au +39 347 701 9359.

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