Willa: Oria, Brindisi

Casa Service Plus jest zaszczytem zaoferować na sprzedaż prestiżowy, historyczny * masseria* (posiadłość) znany jako “Casa Rossa” – prawdziwy architektoniczny klejnot gniazdowany na wsi Oria, w prowincji Brindisi.
Opis własności
Powierzchnia nieruchomości obejmuje łącznie około 66 ha (66. 08. 85 ha), podzielone w następujący sposób:
• około 60 ha (60.30. 00 ha) intensywnych i tradycyjnych gajów oliwnych, przy średniej rocznej produkcji ok. 3500 quintów oliwek, przetworzonych na oliwę w własnej fabryce nieruchomości;
• około 2. 5 ha (2. 50. 00 ha) trelowanych winnic winorośli, ze średnim rocznym uzyskiem 400 chuntałów;
• około 1 hektar (1. 00. 00 ha) gruntu ornego na zboża i warzywa (średnio roczna produkcja: 10 quinałów pszenicy, 20 quinałów świeżych warzyw – fennelu, fasoli i grochu);
• 2. 28 ha (2. 28. 85 ha) zajęte przez budynki, drogi i nieobrobione grunty.
Istniejące budynki
Cały kompleks składa się z różnych budynków i struktur rolniczych:
• 2 rezydencja na pierwszym piętrze (8 pokoi w sumie) w dobrym stanie, idealny do mieszkania rodziny kierownika gospodarstwa w okresach aktywności szczytowej;
• 2 mieszkania na parterze (6 pokoi ogółem) dla pracowników gospodarstwa rolnego;
• 1 duży budynek o powierzchni około 432 m kw., wcześniej stodoły bydła, obecnie przekształcony w młyn i magazyn oliwy z oliwek; •4 pomieszczenia na parterze o powierzchni około 375 m kw., wcześniej używane jako miejsce przechowywania mleka i pasz, obecnie bez wyznaczonego zastosowania;
•Domy, magazyny i schroniska o powierzchni ok. 870 m kw., służące różnym celom: składowanie do produkcji, maszyn rolniczych, oleju i materiałów różnego rodzaju;
•1 obornik z zbiornikiem gnojowicy i wzmocnionym betonowym zbiornikiem septycznym do oczyszczania ścieków;
•1 owczarnia o zakrytej powierzchni około 370 m kw., obecnie bez wyznaczonego zastosowania.
Apartamenty
W obrębie *maseria* (farmhouse compley), rozmieszczone wokół przestronnego, lekko wypełnionego atrium z powierzchnią konferencyjną i *carparo* kominek, są trzy odnowione apartamenty w doskonałej kondycji:
• Apartament na parterze: część dzienna z aneksem kuchennym, trzy sypialnie, łazienka z prysznicem i wspaniały taras z jacuzzi;
•2 apartamenty na parterze: każdy z nich posiada wejściówkę, kuchnię z kominkiem, jedną sypialnię i łazienkę z prysznicem.
Umiejscowienie
*masseria* Casa Rossa znajduje się na wsi niedaleko Orii, zaledwie 6 km od centrum miasta i minut od plaż San Pietro w Bevagna i Campomarino di Maruggio; jest również strategicznie położony dla łatwego dostępu do Lecce (43 km) i Gallipoli (50 km).
Nasze wrażenie
Zabytkowa własność wielkiego uroku, doskonale włączona do krajobrazu apulijskiego i otoczona produktywnymi gajami oliwnymi i winnicami. Jej struktury rolnicze i mieszkaniowe, młyn do oliwy z oliwek, a także możliwości wykorzystania jako agroturystyka lub gościnność (B&B, wynajem wakacji, miejsce imprezy) sprawiają, że jest to inwestycja o niezwykłym potencjale.
Aby uzyskać więcej informacji lub zarezerwować wizytę prosimy o kontakt pod numerem 800 593 214 (dostępnym również z telefonów komórkowych) lub pod numerem +39 347 7019359.

OSA-00