Villa in Oria, Brindisi

Casa Service Plus is vereerd om te koop het prestigieuze, historische *mareria* (boerderij landgoed) bekend als Casa Rossa een echte architectonische juweel genesteld op het platteland van Oria, in de provincie Brindisi.
Eigenschap Omschrijving
Het landgoed beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 66 ha (66. 08. 85 ha), verdeeld als volgt:
• ongeveer 60 hectare (60, 30, 00 ha) intensieve en traditionele olijfgaarden, met een gemiddelde jaarlijkse productie van ongeveer 3.500 kwintal olijven, verwerkt tot olie in de eigen molen van het landgoed;
• Ongeveer 2, 5 ha (2, 50, 00 ha) wijndruivenwijn wijngaarden met een gemiddelde jaarlijkse opbrengst van 400 kwintal;
• Ongeveer 1 hectare bouwland voor granen en groenten (gemiddelde jaarlijkse productie: 10 kwintal tarwe, 20 kwintal verse groenten... vennel, favabonen en erwten);
• 2. 28 ha (2. 28, 85 ha) bezet door gebouwen, wegen en onbebouwde grond.
Bestaande gebouwen
Het gehele complex bestaat uit verschillende gebouwen en landbouwstructuren:
• 2 woningen op de eerste verdieping (8 kamers in totaal) in goede staat, ideaal voor de huisvesting van de familie van de bedrijfsleider tijdens periodes van piekactiviteit;
• 2 woningen op de begane grond (6 kamers in totaal) voor werknemers in de landbouw;
• 1 groot gebouw van ongeveer 432 m2, voorheen een veeschuur, nu omgebouwd tot een olijfoliefabriek en opslagfaciliteit; • 4 begane grondkamers van ongeveer 375 m2, vroeger gebruikt als opslagruimte voor zuivel en voedergewassen, momenteel zonder gebruik;
•Warehouses, opslagruimten en open schuilplaatsen in totaal ongeveer 870 m2, die verschillende doeleinden dienen: opslag voor producten, landbouwmachines, olie, en diverse materialen;
•1 mestput met een mesttank en een versterkte betonseptic tank voor afvalwaterbehandeling;
•1 schaapskooi met een overdekte oppervlakte van ongeveer 370 m2, momenteel zonder een aangewezen gebruik.
De Appartementen
Binnen het *masseria* (boerderijcomplex), gelegen rond een ruim, licht gevuld atrium met een conferentieruimte en een *carparo* stenen open haard, zijn drie gerenoveerde appartementen in uitstekende staat:
•Op de begane grond gelegen appartement: woonkamer met kitchenette, drie slaapkamers, badkamer met douche, en een prachtig terras met een jacuzzi;
•2 appartementen op de begane grond: elk met een inkomhal, keuken met open haard, een slaapkamer en een badkamer met douche.
Locatie
De Casa Rossa *majole* is gelegen op het platteland in de buurt van Oria, op slechts 6 km van het centrum en op enkele minuten van de stranden van San Pietro in Bevagna en Campomarino di Maruggio; het is ook strategisch gelegen voor gemakkelijke toegang tot Lecce (43 km) en Gallipoli (50 km).
Onze impressies
Een historische eigenschap van grote charme, perfect geïntegreerd in het Apulische landschap en omringd door productieve olijfgaarden en wijngaarden. De agrarische en residentiële structuren, de olijfoliemolen, en het potentieel voor gebruik als agritoerisme of gastvrijheid locatie (B&B, vakantieverhuur, evenementenruimte) maken dit een investering met een buitengewoon potentieel.
Voor meer informatie of om een bezoek te boeken, kunt u contact met ons opnemen via het gratis nummer 800 593 214 (ook bereikbaar vanaf mobiele telefoons) of op +39 347 7019359.

OSA-00