Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Nice ?

Les écoles internationales à proximité de Nice incluent École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, de 2 à 11 ans, français et anglais), Lafayette International School (1 km, de 11 à 18 ans, français et anglais) et École Montessori Internationale de Nice (1 km, de 2 à 12 ans, français et anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Nice ?

Le marché immobilier à Nice est dominé par Appartements, avec 80% des biens disponibles, suivi de Maisons (8%), Locaux commerciaux (7%), Garages (3%) et Autres (2%).

Quel est le climat à Nice ?

Nice est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en janvier avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Nice ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Nice représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 260 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 61 009 €.

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Appartement neuf - Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 260 000 | Réf : LOT 4 - photo 1

Appartement neuf - Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 260 000 | Réf : LOT 4 - photo 2

Appartement neuf - Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 260 000 | Réf : LOT 4 - photo 3

€ 260 000

6 667 € par m²

Appartement neuf - Nice, Alpes-Maritimes

Ajouté il y a plus de 2 ans

Taille de construction: 39 m²

39 m² Taille de construction

Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Commercialisé par FIT Immobilier

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Programme neuf- Proche horloge cessole dans le quartier commerçant de Cessole, la résidence Sainte Marguerite se trouve dans un environnement calme et ensoleillé! Nous vous proposons un immeuble intimiste, un appartement par étage, 2 pièces , superficie totale 45m² soit 38,11 Carrez. Chaque appartement bénéficie d'une terrasse de 9M² Livraison prévisionnelle Avril 2027 Derniers lots à vendre. Frais de notaire réduits.

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Qualité: Nouvellement construit
Caractéristiques intérieures: Double vitrage Ascenseur Barres de fenêtre

Vivre à Nice

Emplacement approximatif

Veuillez demander à FIT Immobilier pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Fév.	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mars	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Avr.	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Mai	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Juin	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Juil.	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Août	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Sept.	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Oct.	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov.	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Déc.	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Marché immobilier à Nice

	Appartements	80%
	Maisons	8%
	Locaux commerciaux	7%
	Garages	3%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,52 000 €
FNR: 0.715%,1 859 €

53 859 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 300 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

650 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 200 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Nice. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: