Terrain - Lousada, District de Porto

Opportunité pour promoteurs | Terrain constructible | Superficie totale : 11 327 m² | Environ 10 900 m² à usage résidentiel de type III | Façade de 105 m

Situé Rua da Arroteia, Boim, Lousada, dans un quartier en forte demande de logements, bénéficiant d'une topographie plane et d'un accès rapide au centre-ville.
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Points clés
• Superficie totale : 11 327 m²
• Surface constructible : ~10 900 m²
• Classification : Espaces résidentiels de type III
• Façade sur rue : ~105 m
• Proximité des services, écoles et commerces
• Situation dans un quartier résidentiel dense
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Paramètres d'urbanisme (Lousada PDM – Type III)

• 2 étages hors sol
• Coefficient d'utilisation : 0,70
• Indice d'imperméabilité : 0,70
• Potentiel constructible théorique : ~7 630 m² (sous réserve de validation municipale)
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Possibilité de vente conjointe

Ce terrain est quasiment contigu à un autre terrain de 15 530 m², également disponible à la vente. Voir la dernière photo (Terrain A).

Les deux terrains peuvent être acquis ensemble, créant une surface totale de plus de 26 000 m², idéale pour des lotissements structurés ou des projets par phases.

(Vente conjointe optionnelle.)
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Prix - 385 000 €
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Documentation
• Acte de propriété, registre foncier et cadastral à jour
• Informations d’urbanisme disponibles
• Visites sur rendez-vous
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*Recommandé aux promoteurs immobiliers recherchant des projets viables, d’envergure et bien situés.

Demandez plus d’informations.*
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