Grond in Lousada, Porto (district)

Gelegenheid voor Ontwikkelaars: grond voor de bouw: 1,327 m2 Totale oppervlakte: ~10,900 m2 met Residentiële classificatie Type III: 105 m Frontage

Gelegen op Rua da Arroteia, Boim, Lousada, in een gebied met vraag naar woningbouw, goede morfologie (plat) en snelle toegang tot het stadscentrum.

_________________________

Belangrijkste punten
• Totale oppervlakte: 11,327 m2
• Urbanistisch levensvatbare oppervlakte: ~10.900 m2
• Indeling: Type III Residentiële ruimten
Street frontage: ~105 m
• Vlakbij diensten, scholen en winkels
• Locatie in een geconsolideerd woongebied
_________________________

Urban Planning Parameters (Lousada PDM Type III)
• 2 verdiepingen boven de begane grond
• Gebruiksindex: 0. 70
• Onvermogensindex: 0. 70
• Theoretisch bouwpotentieel: ~7,630 m2 (onder voorbehoud van gemeentelijke validatie)
_________________________

Mogelijkheid van gezamenlijke verkoop
Dit perceel is bijna aaneengesloten naar een ander perceel van 15.530 m2, ook te koop. Zie laatste foto (Plot A).

Beide kunnen samen worden gekocht, waardoor een oppervlakte van meer dan 26.000 m2, ideaal voor gestructureerde onderverdeling of gefaseerde projecten.

(Gezamenlijke verkoop facultatief.)
_______________________

Prijs - €385.000
_________________________

Documentatie
• Bijgewerkte registratie, land register, en kadastrale records
• Beschikbare informatie over de ruimtelijke ordening
• Bezoeken op afspraak
_________________________

*Aanbevolen voor ontwikkelaars die waarde hechten aan projecten met levensvatbaarheid, schaal en goede locatie.

Vraag meer details.*
#ref: 128766