Villa - Combloux, Haute-Savoie

Cette magnifique ferme à l'ombre du Mt Blanc est un havre de tranquillité absolu. Entourée de vues imprenables et d'air frais et pur de montagne, elle est un paradis de la nature. Juste à quelques minutes en voiture de Megeve, Combloux & St Gervais, et à quelques heures de Genève il est facile d'accès.
Cette ancienne ferme alpine traditionnelle a été magnifiquement rénovée avec des matériaux modernes de qualité, tout en préservant le sentiment traditionnel authentique.
Le salon ouvert & cuisine est exceptionnel avec sa cheminée centrale pour les hivers confortables, et de vastes portes donnant accès à la terrasse exposée sud en été. Le cadre, la vue et l'intimité de cet endroit précieux sont exceptionnels.
Des propriétés comme celle-ci sont très rares sur le marché!

* La ferme
Cette propriété incroyable est tout à fait unique. Il a près de sept acres de terre, ce qui signifie qu'il n'y a pas de voisins, pas de bruit, et pas de distractions indésirables. Se promener autour du terrain est paisible et tranquille et avec la vue imprenable sur les montagnes environnantes incroyablement bon pour l'âme! La maison elle-même est magnifiquement rénovée à un niveau élevé avec des matériaux de qualité - il mesure 375m2 d'espace vital (420m2 d'espace sous les arènes).
La propriété est absolument époustouflante à tous égards et est certaine d'être appréciée par les propriétaires suivants.
Les propriétés de ce type sont exceptionnellement rares sur le marché.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglais spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens immobiliers. Les clients qui ont acheté par nous sont particulièrement gratuits sur la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
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* Détails des ventes
Frais d'agence payables par le vendeur.
Mandat de l'agent partenaire - Délégation.

Montant été des frais annuels d'énergie pour un usage standard : entre 7080€ et 9620€ par an. Prix moyen des énergies index sur l'annee 2023 (abonnements supplémentaires).
Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de cette propriété : entre 7080€ et 9620€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2023 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: .

* Combiloux & Megeve
Combloux est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie en région Auvergne-Rhone-Alpes. Village de montagne des Alpes françaises, elle est également populaire en tant que station de ski. Combloux est situé à 4 km de Megève et à 30 km de Chamonix-Mont-Blanc.
Le domaine skiable de Combloux fait partie de la vaste "Evasion Espace", qui comprend Megeve, Combloux, St Gervais & Les Contamines.

Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 6 :
Nombre de salles de bain/douche : 4 :
Surface habitable : 375 m2
Surface terrain : 27986 m2 :
Taxe Fonciere : 3957 €; :
Rangement de ski : Oui :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Comté: Haute-Savoie:
Code postal: 74920:
Jardin : Oui :

* Incroyable ferme magnifiquement rénovée
* Vues magiques
* Le charme traditionnel rencontre l'élégance moderne
* Plan ouvert élégant vivant
* Spacieuse, légère et exceptionnellement relaxante!
* Six chambres
* Megeve à 5 km
* Chamonix à 30 km
* Espace Ski Evasion/ Mt Blanc illimité - Megeve, Combloux, St Gervais, Chamonix
* À seulement 1 heure de Genève