Villa in Combloux, Haute-Savoie

Privacy gegarandeerd! Deze prachtige boerderij in de schaduw van Mt Blanc is een absolute oase van rust. Omringd door een prachtig uitzicht en frisse, schone berglucht is het een paradijs voor natuurliefhebbers. Op slechts een korte rit van Megeve, Combloux & St Gervais, en een uur rijden van Genève is het gemakkelijk te bereiken.
Deze historische traditionele alpiene boerderij is prachtig gerenoveerd met hoogwaardige moderne materialen, maar met behoud van het authentieke traditionele gevoel.
De open woonkamer & keuken is uitzonderlijk met zijn centrale open haard voor gezellige winters, en uitgestrekte deuren geven toegang tot het zuiden terras in de zomer. De omgeving, het uitzicht en de privacy van deze geliefde plek zijn uitzonderlijk.
Eigenschappen zoals deze zijn zeer zeldzaam voor de markt!

* The Farmhouse
Deze ongelooflijke eigenschap is volkomen uniek. Het heeft bijna zeven hectare land, wat betekent dat er geen buren, geen lawaai, en geen ongewenste afleidingen. Rondzwerven rond het terrein is rustig en rustig en met het prachtige uitzicht op de omliggende bergen ongelooflijk goed voor de ziel! Het huis zelf is prachtig gerenoveerd naar een hoge standaard met kwaliteit materialen - het meet 375m2 leefruimte (420m2 bezaait ruimte onder de dakranden).
Het pand is absoluut prachtig in alle opzichten en is zeker te koesteren door de volgende eigenaren.
Eigenschappen zoals deze zijn uitzonderlijk zeldzaam voor de markt.

* About Us
France Property Angels - Wij zijn een English Speaking Estate Agent gespecialiseerd in de internationale markt. We zijn gevestigd in Frankrijk en hebben 20 jaar ervaring. Onze klanten hebben toegang tot ons uitgebreide vastgoedportfolio en profiteren van onze gratis vastgoed vinden service. Klanten die via ons hebben gekocht zijn bijzonder gratis over de standaard van service die wij bieden tijdens het aankoopproces.

* Neem contact met ons op
Neem contact op met onze handelsagent Kate SCOTT (EI)
Tel +33(0)6 78 80 12 02

* Verkoopdetails
Agentschap vergoedingen te betalen door de verkoper.
Partner Agent Mandaat - Delegatie.

Montant estime des depenses annuelles d'energy pour un userance standard : entre 7080€ et 9620€ par an. Prix moyens des energy indexs sur l'annee 2023 (aflossingen compris).
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor een standaardgebruik van deze woning: tussen 7080€ en 9620€ /jaar. Schatting berekend op basis van energieprijzen van 2023 (inclusief abonnement).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposed sont disponibles sur le site Georisques: .

* Combloux & Megeve
Combloux is een gemeente in het Franse departement Haute-Savoie (regio Auvergne-Rhone-Alpes) en telt 4 km van Megeve en 30 km van Chamonix-Mont-Blanc.
Het skigebied van Combloux maakt deel uit van de uitgebreide "Espace Evasion," waaronder Megeve, Combloux, St Gervais & Les Contamines.

Aantal receptiekamers : 2 :
Aantal slaapkamers : 6 :
Aantal bad/douchekamers : 4 :
Bewoonbare oppervlakte: 375 m2
Grondoppervlakte: 27986 m2 :
Taxe Fonciere : €3957; :
Ski-opslag: Ja:
Opslag: Ja:
Garage: Ja:
Parkeerplaats: Ja :
Provincie Haute-Savoie:
Postcode: 74920:
Tuin: Ja:

* Ongelooflijk mooi gerenoveerde boerderij
* Magische weergaven
* Traditionele charme ontmoet moderne elegantie
* Stijlvol open plan living
* Ruim, licht en uitzonderlijk ontspannend!
* Zes slaapkamers
* Megeve op 5km
* Chamonix op 30 km
* Ski Espace Evasion/Mt Blanc Unlimited - Megeve, Combloux, St Gervais, Chamonix
* Slechts 1 uur van Genève