Villa - Trequanda, Province de Siena

Situé dans un ancien hameau, unique maison de campagne à deux niveaux avec de beaux intérieurs, à vendre dans les environs de Trequanda, Sienne. Dans un petit hameau assoupli dans la campagne toscane, entre Trequanda et Sinalunga, cette célèbre casale de pierre remonte au début du XIXe siècle et a été restaurée avec sensibilité en 1996.
La maison conserve ses caractéristiques d'origine tout en accueillant un rythme de vie plus contemporain, ses intérieurs composés d'un équilibre délibéré de texture, de proportion et de lumière. Elle est disposée sur deux étages, offrant un total de 315 mètres carrés (3 390 pieds carrés), situé dans un terrain privé entièrement clos de 1.330 mètres carrés (0,32 acres).
La façade, en pierre locale chaude, porte un dynamisme subtil, ses lignes traditionnelles doucement animées par des interventions ultérieures. Un porche s'étend sur deux côtés de la maison, offrant de l'ombre et de la continuité entre l'intérieur et l'extérieur, tandis que deux balcons, l'un avec un aspect particulièrement ouvert, dessinent l'œil vers l'extérieur à travers la campagne environnante et sa lumière changeante.
En interne, le rez-de-chaussée est aménagé pour la convivialité, avec une fourmilière dans un salon avec cheminée menant à une cuisine ouverte conçue pour la réunion informelle. Une double salle de réception, articulée autour d'une cheminée centrale, offre un contrepoint plus atmosphérique. A l'étage, parquets présentent une mezzanine, deux chambres, deux salles de bains, et un bureau ouvrant sur une terrasse panoramique.
Le jardin, clos et s'étendant à un peu plus d'un tiers d'acre, est tranquillement composé, entré par une simple porte en bois et offrant une série d'espaces intimes et ouverts. Il y a la possibilité d'introduire une piscine, si l'on veut étendre la dimension de loisir de la propriété, tandis qu'une petite annexe d'environ 25 mètres carrés, actuellement en attente de restauration, suggère d'autres possibilités — qu'il s'agisse de quartiers d'hôtes ou d'un espace de travail plus isolé ou d'une salle de loisirs.

Biens réf: TRQ3530
Lieu: Trequanda, Province: Sienne, Région: Toscane
Type: Maison de campagne de 315 m2 de 3 390 pi2 avec porche, jardin et annexe
Année de construction: 1800
Année de la restauration: 1996
Conditions: excellente
Jardin: 1.330 m2 / 0,32 acres jardin entièrement clôturé

Terrasse/Balcon: porche et 2 balcons
Piscine: possibilité de construire une piscine intérieure disponible

Services publics :
Réseau téléphonique fixe: disponible
Internet: disponible
Chauffage: GPL, poêle à granulés et cheminée
Eau : puits artésien
Électricité: disponible
Déchets d'eau: Réservoir d'Imhoff

Distance des services: Trequanda 5 km / 3. 1 miles, Sinalunga 7 km /4. 3 miles
Distance des principaux aéroports: Perugia 80 km / 50 miles, Florence 120 km / 75 miles.
Route de gravier: 500 m / 0,3 miles

Rez-de-chaussée: salon d'entrée, cuisine américaine, salon double avec cheminée centrale, 1 salle de bains avec douche
Premier étage: parquet au sol, mezzanine ouverte, 2 chambres, 2 salles de bains, bureau avec une vue panoramique depuis la terrasse
Annexe/es: 25 m2 à restaurer