Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Merleac ?

Les écoles internationales à proximité de Merleac incluent Montessori En Ville (152 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (197 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (286 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Merleac ?

Merleac est plus chaud en août avec environ 18°C et plus frais en janvier avec environ 5°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Merleac ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Merleac représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 238 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 20 349 €.

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€ 238 000

1 566 € par m²

Villa - Merleac, Côtes-d'Armor

Ajouté il y a 5 mois

Chambres: 4
Taille de construction: 152 m²
Taille de la parcelle: 45 000 m²

4 Chambres
152 m² Taille de construction
45 000 m² Taille de la parcelle

Merleac, Côtes-d'Armor, Bretagne, France

Commercialisé par IAD France

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Iad France - Maia Malpas vous propose: Cette maison est venduHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Merleac

Emplacement approximatif

Veuillez demander à IAD France pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	13	3.4mm	4.8°C	-5.4°C	13.4°C
Fév.	5	4.1mm	8.7°C	1.2°C	16.1°C
Mars	5	2.9mm	8°C	0°C	16.4°C
Avr.	5	2.5mm	9.6°C	2.3°C	20.7°C
Mai	6	3mm	12.8°C	5°C	23.6°C
Juin	12	1.9mm	14.5°C	7.1°C	27.8°C
Juil.	7	1.9mm	16.8°C	10.5°C	29.4°C
Août	14	1.7mm	17.7°C	9.7°C	31.2°C
Sept.	5	2.3mm	14.2°C	6.4°C	23°C
Oct.	9	4mm	12.5°C	4.3°C	19.9°C
Nov.	14	2.3mm	9.6°C	-0.9°C	17.1°C
Déc.	11	1.5mm	7.2°C	-1.6°C	14.2°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,13 804 €

13 804 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 190 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

595 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 760 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Merleac. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: