Local commercial - Barcelone, Province de Barcelone

Possibilité d'investissement dans l'hôtel à L=Hospitalet de Llobregat, Barcelone — Rendement projeté de 5. 57%Une opportunité d'investissement attrayante est disponible dans un hôtel planifié, nouvellement construit à L=Hospitalet de Llobregat, Barcelone, avec 44 chambres, 10 places de stationnement, et un contrat de location à long terme.Le projet comprend une superficie totale d'environ 2 325, 45 m2, répartis sur un sous-sol, un rez-de-chaussée, quatre étages supérieurs et un toit.
La capacité estimée est de 87 personnes, sous réserve de confirmation dans la conception finale du projet.Caractéristiques du projetLe bâtiment sera doté d'un aménagement fonctionnel adapté aux besoins des opérations hôtelières :* Sous-sol (591, 13 m2) : Parking et espaces réservés aux services hôteliers.* Rez-de-chaussée (590, 75 m2) : Réception, zones d'appui et 12 chambres (dont une chambre accessible et une chambre simple).* Premier étage (276, 44 m2) : 8 chambres.* Deuxième, troisième et quatrième étages (266).
53 m2 chacun): 8 pièces par étage.* Toit (67, 54 m2): Bâtiment et terrasses. La construction est prévue pour avril 2028. Termes d'investissementPrix de vente: 11 500 000 €Location annuelle prévue: 640 000 €Location mensuelle prévue: 53 333 €. 33Bénéfice brut prévu: 5. 57%La transaction comprend un contrat de location de 20 ans, à durée obligatoire de 10 ans, fournissant une structure de revenu à long terme.
Le rendement déclaré est calculé sur la base du prix de vente et n'inclut pas les taxes, les frais ou les autres coûts associés à l'acquisition.Une opportunité d'investissement à long termeCombiner de nouvelles constructions avec des opérations hôtelières dans le cadre d'un contrat de location – et un revenu annuel de location prévu de 640 000 euros – ce projet représente une option attrayante pour les investisseurs et les opérateurs à long terme spécialisés dans les actifs hôteliers.
Son emplacement à L'Hospitalet de Llobregat, dans la zone métropolitaine de Barcelone, renforce encore l'attrait d'un investissement conçu pour générer des revenus récurrents. Veuillez demander plus d'informations sur le projet, les modalités d'acquisition, et la structure du contrat de location prévu.