Terrain - Curtis, Province de La Corogne

Terrain de construction à vendre à Curtis (a coruña)

Possibilités de développement de logements pour une seule famille ou pour plusieurs familles

Un excellent terrain résidentiel entièrement urbanisé de 516 m2 est à vendre, stratégiquement situé à Ronda da Coruña, 14 (Curtis). Une opportunité idéale pour les investisseurs/développeurs et ceux qui cherchent à construire une maison adaptée à leurs besoins dans une zone bien établie et parfaitement connectée.

Principales données de planification (rapport officiel)

La propriété dispose d'un rapport de classification de planification publié par le conseil municipal de Curtis avec les paramètres de construction favorables suivants:

Classification : Ensemble urbain seulement (standard de Zoning 1, grade 1).
Utilisation caractéristique: Unifamiliale ou multifamiliale résidentielle (faible densité).
Typologie autorisée : Bâtiments détachés ou semi-détachés.
Constructibilité: 0. 60 m2 par parcelle (environ 309 m2 de surface totale constructible).

Occupation maximale : 60% de la parcelle.
Hauteur permise : Deux étages (Rez-de-chaussée + 1er étage) jusqu'à un maximum de 7, 00 mètres, avec l'autorisation d'utiliser l'espace grenier comme espace habitable.
Usages compatibles supplémentaires: Commercial, bureaux, hébergement et restaurants (catégories autorisées en vertu de l'ordonnance).

Avantages en matière de localisation et de connectivité
Curtis est géographiquement situé comme le centre et le cœur de la Galice centrale, offrant une connectivité routière enviable (située à côté de l'AC-840) et l'infrastructure ferroviaire:

Connexion à A Coruña: Un peu plus de 35-40 minutes par les autoroutes, vous permettant de vivre dans un environnement calme et résidentiel sans sacrifier l'activité commerciale de la ville.
Connexion à Santiago de Compostelle: Un itinéraire direct et pratique vers la capitale de Galice, idéal pour ceux qui travaillent dans l'administration publique, les universités, ou le secteur des services de Santiago.

L'équilibre parfait : Profitez de la qualité de vie, de la vie privée et des coûts fonciers beaucoup plus concurrentiels de la région intérieure, tout en maintenant un accès immédiat aux deux principaux moteurs économiques de la province.

Services dans la région

Le terrain est situé dans une zone urbaine bien établie avec tous les services de base et sociaux nécessaires facilement disponibles:
Services de base: Approvisionnement en eau, système d'égouts, éclairage des rues et accès routier asphalté.

Pour demander le rapport d'urbanisme complet ou pour planifier une visite du site, n'hésitez pas à nous contacter.