Villa - Les Gets, Haute-Savoie

Situé au cœur des Gets, à quelques pas des commerces et des pistes de ski, ce chalet indépendant offre un espace de vie lumineux et ouvert avec cuisine, salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse, ainsi que deux chambres, un coin couchage, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
La propriété bénéficie également d'espaces extérieurs offrant un excellent potentiel pour créer un jardin et un parking, et bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, son emplacement central et sa disposition flexible en font une opportunité importante pour l'usage personnel et l'investissement locatif.

* Hébergement
Situé sur deux niveaux, l'établissement dispose d'un espace de vie lumineux et ouvert avec cuisine, salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse. Il comprend actuellement deux chambres, un coin couchage, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
L'espace extérieur offre un excellent potentiel à redessiner dans un jardin avec parking.
Certains travaux de rénovation sont nécessaires, mais l'emplacement central et l'aménagement flexible en font une opportunité importante, en particulier pour les investissements locatifs dans le complexe.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglais spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens immobiliers. Les clients qui ont acheté par nous sont particulièrement gratuits sur la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

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* Détails des ventes
Frais d'agence payables par le vendeur.

Mandat de l'agent partenaire - Délégation.

Montant été des frais annuels d'énergie pour un usage standard : entre 3770. 00 et 5160. 00 euro par an. Prix moyen des énergies index sur l'annee 2021 (abonnements supplémentaires).

Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de cette propriété : entre 3770 € 00 et 5160 € 00 /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, livre par le CCI du Gard portant la mention « non détention de fonds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: .

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Surface habitable : 58 m2
Surface terrain : 409 m2 :
Rangement de ski : Oui :
Stationnement : Oui :
Comté: Haute-Savoie:
Code postal: 74260:
Près du centre-ville : Oui :
Jardin : Oui :

* Chalet isolé offrant un positionnement village-centre rare
* Mise en page double niveau lumineux avec une bonne lumière naturelle tout au long
* Terrasse exposée sud accessible depuis le salon principal
* Deux chambres plus une zone de couchage supplémentaire / coin montagne
* Possibilité de reconfigurer et d'optimiser la mise en page
* Espace extérieur avec cadre pour créer un jardin
* Forte possibilité de revenus locatifs en raison de l'emplacement et de la disposition