Villa in Les Gets, Haute-Savoie

Gelegen in het hart van Les Gets, op slechts een korte wandeling van de winkels en skipistes, dit vrijstaande chalet biedt een lichte open woonkamer met keuken, lounge en eethoek die uitkomt op een terras, samen met twee slaapkamers, een slaapgedeelte, een badkamer, een doucheruimte en aparte toilet.
De woning profiteert ook van buitenruimte met een uitstekend potentieel om een tuin en parkeerplaats te creëren, en terwijl sommige renovatiewerkzaamheden vereist zijn, maken de centrale ligging en flexibele indeling het een sterke kans voor zowel persoonlijk gebruik als huurinvesteringen.

* Accommodatie
De accommodatie is verdeeld over twee niveaus en biedt een lichte open woonkamer met keuken, woonkamer en eethoek die uitkomt op een terras. Het beschikt momenteel over twee slaapkamers, een slaapgedeelte, een badkamer, een doucheruimte en een aparte toilet.
De buitenruimte biedt uitstekende mogelijkheden om te worden herontworpen in een tuin met parkeergelegenheid.
Sommige renovatiewerkzaamheden zijn nodig, maar de centrale ligging en flexibele indeling maken dit een sterke kans, met name voor huurinvesteringen in het resort.

* About Us
France Property Angels - Wij zijn een English Speaking Estate Agent gespecialiseerd in de internationale markt. We zijn gevestigd in Frankrijk en hebben 20 jaar ervaring. Onze klanten hebben toegang tot ons uitgebreide vastgoedportfolio en profiteren van onze gratis vastgoed vinden service. Klanten die via ons hebben gekocht zijn bijzonder gratis over de standaard van service die wij bieden tijdens het aankoopproces.

* Neem contact met ons op
Neem contact op met:

Milly Mannering

EI

+33 (0)6 71 14 77 52

* Verkoopdetails
Agentschap vergoedingen te betalen door de verkoper.

Partner Agent Mandaat - Delegatie.

Montant estime des depenses annuelles d'energy pour un userity standard : entre 3770. 00 et 5160. 00 euro par an. Prix moyens des energy indexs sur l'annee 2021 (abonnementen compris).

Geschatte jaarlijkse energiekosten voor een standaardgebruik van deze woning: tussen € 3770, 00 en € 5160, 00 /jaar. Schatting berekend op basis van energieprijzen van 2021 (inclusief abonnement).

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la memoires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposed sont disponibles sur le site Georisques: .

Aantal receptiekamers : 1 :
Aantal slaapkamers : 3 :
Aantal bad/douchekamers : 2 :
Bewoonbare oppervlakte: 58 m2
Oppervlakte : 409 m2 :
Ski-opslag: Ja:
Parkeerplaats: Ja :
Provincie Haute-Savoie:
Postcode: 74260:
Dichtbij centrum van de stad: Ja:
Tuin: Ja:

* Vrijstaand chalet met een zeldzame dorpspositie
* Heldere dual-level lay-out met goed natuurlijk licht doorheen
* Op het zuiden gelegen terras bereikbaar vanuit de belangrijkste woonkamer
* Twee slaapkamers plus extra slaapplaats / berghoek
* Potentieel om de lay-out te herconfigureren en te optimaliseren
* Outdoor ruimte met scope om een tuin gebied te creëren
* Sterke huur income opportunity als gevolg van locatie en lay-out