Villa i Les Gets, Haute-Savoie

Denna fristående stuga ligger i hjärtat av Les Gets, bara en kort promenad från affärerna och skidbackarna, och erbjuder en ljus öppen planlösning med kök, lounge och matplats som öppnar upp mot en terrass, tillsammans med två sovrum, en sovplats, ett badrum, ett duschrum och separat toalett.
Fastigheten drar också nytta av exteriör utrymme med utmärkt potential att skapa en trädgård och parkering, och medan vissa renoveringsarbeten krävs, dess centrala läge och flexibel layout gör det till en stark möjlighet både för personligt bruk och hyra investeringar.

* Logi
Boendet ligger på två plan och har en ljus öppen planlösning med kök, lounge och matplats som öppnar upp mot en terrass. Det finns för närvarande två sovrum, en sovplats, ett badrum, ett duschrum och en separat toalett.
Exteriören utrymme erbjuder utmärkt potential att omformas till en trädgård med parkering.
Vissa renoveringsarbeten krävs, men det centrala läget och den flexibla layouten gör detta till en stark möjlighet, särskilt för hyresinvesteringar i anläggningen.

* Om oss
France Property Angels - Vi är en engelsktalande fastighetsmäklare som specialiserat sig på den internationella marknaden. Vi är baserade i Frankrike och har 20 års erfarenhet. Våra kunder har tillgång till vår omfattande fastighetsportfölj och drar nytta av vår kostnadsfria fastighetssökningstjänst. Kunder som har köpt genom oss är särskilt nöjda med den servicestandard vi tillhandahåller under hela köpprocessen.

* Kontakta oss
Vänligen kontakta:

Milly Manning (Milly Manning)

EI

+33 (0)6 71 14 77 52

* Försäljningsuppgifter
Byråns avgifter betalas av säljaren.

Partneragent Mandate - Delegation.

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre 3770. 00 et 5160. 00 euro par an. Prix moyens des energy indexes sur l'annee 2021 (abonnemang compris).

Beräknad årlig energikostnad för en normal användning av denna fastighet: mellan €3770. 00 och € 5160. 00 / år. Uppskattning beräknad på grundval av energipriser 2021 (prenumeration ingår).

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la nämna « non holding de fonds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est disponibles sur le site Georisques: .

Antal mottagningsrum : 1 :
Antal sovrum : 3 :
Antal badrum/duschrum : 2 :
Habitabel yta : 58 m2
Markyta : 409 m2 :
Skidförvaring : Ja:
Parkering: Ja :
Länet: Haute-Savoie:
Postnummer: 74260:
Nära centrum: Ja:
Trädgård : Ja:

* Fristående chalet erbjuder sällsynt by-center positionering
* Ljus två-nivå layout med bra naturligt ljus i hela
* Södervänd terrass tillgänglig från det viktigaste bostadsområdet
* Två sovrum plus extra sovplats / bergshörna
* Potential att konfigurera och optimera layout
* Utomhus utrymme med utrymme för att skapa en trädgård område
* Stark uthyrningsinkomst möjlighet på grund av läge och layout