Villa - Gondomar, District de Porto

Identification immobilière: ZMPT586813

Moradia T3 avec garage, jardin, sauna et terrasse:
À seulement 500 mètres de la frontière du Rio Douro à Valbom !

Description de la propriété:
Moradia T3 est situé sur le Vasco da Gama Road, à Valbom - Gondomar. Situé dans les petites minutes de l'Av. Costa Barreto, avec la cyclovie qui suit la frontière de Rio Douro, cet appartement dispose de zones généreuses, un garage extérieur, un salon avec une cheminée, une grande cuisine équipée de chambres et suites spacieuses.

Description du participant:
Zone caractérisée par la présence de résidences, à quelques minutes de la rivière et du centre de Valbom. La courte distance des piscines municipales de Valbom, le centre scolaire du 1er cycle et jardin des enfants, les écoles de base et secondaires, le centre de santé et les supermarchés de proximité.
Proche des transports en commun (voitures), cet appartement est également à seulement 2 minutes en voiture de Freixo / VCI / A43 et de la route Joaquim Manuel Costa, qui traverse Valbom Freguesia et a toutes sortes de commerce et de services.

Note: les propriétaires de cet appartement ont droit à la permutation pour un appartement T2 avec terrasse.

Principales caractéristiques:
- Moradia T3 né, situé sur la route Vasco da Gama - Valbom, Gondomar
- Il se compose de 2 étages et de sole, avec direction sud, Nascente et Pointe
- Avec jardin, terrasse à l'arrière et garage pour 1 voyage
- Parking découvert pour plus de 2 voyages
- Res-do-chenon composé par: hall d'entrée, salon avec lare, cuisine équipée, frais et salle de bains de service
- 1. la promenade se compose de: suite avec salle de bains, deux chambres avec salle de bains et terrasse et une salle de bains complète
- Il est composé de: grande pièce polyvalente et mandarine
- Avec panneaux photovoltaïques pour l'alimentation solaire

dans les domaines généraux:
- Terreno - 280 m2
- Implantation - 98 m2
- Moradia - 180 m2
- Garage - 23 m2
- Zone découverte - 159 m2

domaines internes:
Salle 0:
- hall d'entrée - 3. 5 m2
- Salle de distribution - 5 m2
- Salle commune - 26 m2 (avec accès à la varanda et au jardin)
- I. S. Service - 3 m2 (avec lumière naturelle)
- Cuisine - 20 m2
- Excusez-moi - 2 m2
Étape 1:
- Salle de distribution - 5 m2
- Suite - 22 m2 (avec pièces de rechange)
I. S. Suite - 6 m2
- Chambre - 10. 5 m2 (avec salle de bains et terrasse)
- Chambre - 12 m2 (avec salle de bains et terrasse)
- I. S. Complet - 4 m2 (avec lumière naturelle)
Coucher de soleil & #160;:
- Chambre polyvalente - 48 m2
- Mansarda - 4. 5 m2

Équipements, matériaux et autres caractéristiques:
- Rez-de-chaussée avec sols en céramique
- Sol de la chambre avec plancher en bois
- Verres avec cassette en aluminium et double verre
- Chauffage sanitaire à eau avec lubrificateur à gaz
- Gaz canalisé
- Port automatique de garage
- Pousse-toi.
- Cuisine équipée de: réfrigérateur combiné, plaque vitrocéramique, aspirateur, lave-linge et lave-linge
- Chambres et suite avec armoires ammutées
- salles de bains avec lumière et ventilation naturelle
- Salle de bain hydromassage dans la salle de bain pour le soutien de la chambre
- Armoires de lavage (en utilisant le plancher)

Informations juridiques et fiscales:
- IMI annuel: 324,99€ (valeur estimée)
- La possibilité d'exonérer le paiement de l'IMI au cours des trois premières années en cas d'utilisation pour le logement propre et permanent (article 46 de l'EBF)
- Licence d'utilisation 1998 délivrée par la Chambre Municipale de Gondamar
- Certificat d'énergie valide délivré par l'adène

Points de fermeture et distances:
- 350 m de la piscine municipale de Valbom (5 min. A pied)
- 450 m de supermarché local (7 min. pieds)
- 450 m de la pharmacie centrale de Valbom (7 min. A pied)
- 550 m du marché local (8 min. A pied)
- 600 m du centre scolaire de Valbom - 1o CEB/JI (8 min. A pied)
- à 600 m du stade municipal de Valbom (10 min. à pied)
- Les 650 m de l'arrêt de voiture - lignes UNIR 8004, 8037 (10 minutes)
- 750 m de cafés (10 min. pieds)
- à 800 m de l'école secondaire de Valbom (12 min. Un pied / 2 min. Voiture)
- Une clinique vétérinaire de 850 m (13 min. Un pied / 2 min. Voiture)
- 1,0 km de l'école secondaire du Pavillon Valbom (3 min de voiture)
- 1. 0 km du centre commercial Mafavis (9 min. A pied)
- A 1. 5 km du parking (3 min. de voiture)
- 1. 6 km de la station-service de Valbom (3 min de voiture)
- 1. 7 km de l'espace de Valbom City (5 min de voiture)
- 1. 7 km de CTT Point (5 min de voiture)
- 1. 8 km de Montepio Bank (4 min de voiture)
- 1. 8 km du Musée de l'imprimerie, des revues et des arts graphiques (3 min de voiture)
- 1. 9 km du supermarché Aldi Valbom (5 min de voiture)
- 1. 7 km de Joaquim Health Keys - analyse clinique (5 min de voiture)
- 2. 0 km du centre de santé de Valbom (6 min de voiture)
- 2. 5 km de buanderie (5 min de voiture)
- 2 km de restaurants (4 min de voiture)
- Les 3. 0 km du Continentan Supermarket Model San Cosme (6 min. de voiture)
- Les 3. 5 km de la gare de Campanha (7 min de voiture)
- A 4. 1 km du jardin de Corujeira (7 min de voiture)
- 4. 9 km de l'hôpital de santé de Trofa Fernando Pessoa (8 min de voiture)
- 5. 1 km du parc urbain de Gondamar (9 min de voiture)

Cet appartement peut être votre prochain village!

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Remarques:
1. Si vous êtes un conseiller immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'affaires. N'hésitez pas à présenter vos clients à vos clients et nous parler pour organiser votre visite.
2. Pour plus de facilité dans l'identification de cette propriété, veuillez consulter votre ID zmpt ou votre agent qui vous a envoyé la suggestion.
Catégorie énergie: E
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