Villa in Gondomar, Porto (district)

Identificatie van onroerend goed: ZMPT586813

Moradia T3 met garage, tuin, sauna en terras:
Op slechts 500 meter van de Rio Douro grens in Valbom!

Beschrijving van het pand:
Moradia T3 is gelegen aan de Vasco da Gama Road, in Valbom - Gondomar. Gelegen in de korte minuten van Av. Costa Barreto, samen met de cyclovia die de grens van Rio Douro, dit appartement heeft royale gebieden, een garage, een woonkamer met een open haard, een grote keuken uitgerust met ruime kamers en suites. Het heeft fotovoltaïsche panelen, gebieden die volledig zijn bedekt en profiteren van volledige rust.

Beschrijving van de deelnemer:
Gebied gekenmerkt door de aanwezigheid van residenties, een paar minuten van de rivier en het centrum van Valbom. De korte afstand van de gemeentelijke zwembaden van Valbom, het Schoolcentrum van de 1e Cycle and Children's Garden, basis-en middelbare scholen, gezondheidscentrum en supermarkten van de nabijheid.
Dicht bij het openbaar vervoer (auto's), dit appartement ligt ook op slechts 2 minuten rijden van Freixo / VCI / A43 en van de Joaquim Manuel Costa Road, die over Valbom Freguesia en heeft allerlei handel en diensten.

Let op: de eigenaren van dit appartement hebben recht op de permutatie voor een T2 appartement met terras.

Belangrijkste kenmerken:
- Moradia T3 geboren, gelegen aan de Vasco da Gama Road - Valbom, Gondomar
- Het bestaat uit 2 verdiepingen en sotone, met richting naar het zuiden, Nascente en Pointe
- Met tuin, terras aan de achterkant en garage voor 1 reis
- Parkeerplaats ontdekt voor meer 2 reizen
- Res-do-chenon samengesteld door: inkomhal, woonkamer met lare, ingerichte keuken, onkosten en service badkamer
- 1. de wandeling bestaat uit: suite met badkamer, twee kamers met badkamer en terras en een complete badkamer
- Het bestaat uit: grote kamer polyvalent en mandarijn
- Met fotovoltaïsche panelen voor zonne-energie

algemene gebieden:
- Terreno - 280 m2
- Implantatie - 98 m2
- Moradia - 180 m2
- Garagem - 23 m2
- Discovery area - 159 m2

interne gebieden:
Kamer 0:
- inkomhal - 3, 5 m2
- Verdeelruimte - 5 m2
- Gemeenschappelijke ruimte - 26 m2 (met toegang tot varanda en tuin)
- I.S. Service - 3 m2 (met natuurlijk licht)
- Keuken - 20 m2
- Excuseer - 2 m2
Stap 1:
- Verdeelruimte - 5 m2
- Suite - 22 m2 (met reserveonderdelen)
I.S. Suite - 6 m2
- Kamer - 10. 5 m2 (met badkamer en terras)
- Kamer - 12 m2 (met badkamer en terras)
- I.S. Compleet - 4 m2 (met natuurlijk licht)
Zonsondergang:
- Polyvalente ruimte - 48 m2
- Mansarda - 4, 5 m2

Apparatuur, materialen en andere kenmerken:
- Begane grond met keramische vloeren
- Kamervloer met houten vloer
- Glazen met aluminium cassette en dubbel glas
- Sanitair water verwarming met gas smering
- Gasleiding
- Automatische garagepoort
- Ga uit de weg.
- Keuken uitgerust met: gecombineerde koelkast, Vitroceramische plaat, stofzuiger, wasmachine en wasmachine
- Kamers en suite met geammuteerde kasten
- badkamers met lichte en natuurlijke ventilatie
- Hydromassage badkamer in de badkamer voor kamerondersteuning
- Waskasten (met gebruik van de vloer)

Juridische en fiscale informatie:
- IMI: 324,99€ per jaar (geschatte waarde)
- De mogelijkheid om IMI-betaling in de eerste drie jaar vrij te stellen in geval van gebruik voor eigen en permanente huisvesting (artikel 46 van het EBF)
- Gebruikslicentie 1998 uitgegeven door Gondamar Municipal Chamber
- Geldig energiecertificaat afgegeven door de Adene

Dichte punten en afstanden:
- 350 m van Valbom Gemeentelijk zwembad (5 min. Een voet)
- 450 m van de lokale supermarkt (7 min. voet)
- 450 m van Valbom Central Pharmacy (7 min. A voet)
- 550 m van de lokale markt (8 min. een voet)
- 600 m van Valbom School Centre - 1o CEB/JI (8 min. A voet)
- 600 m van Valbom Municipal Stadium (10 min. lopen)
- De 650 m van autostop - UNIR lijnen 8004, 8037 (10 minuten)
- 750 m coffeeshops (10 min. voet)
- 800 m van Valbom Secundaire School (12 min. A voet / 2 min. Auto)
- Een veterinaire kliniek van 850 m (13 min. A voet / 2 min. Auto)
- 1,0 km van Pavilion Secondary School Valbom (3 min auto)
- 1. 0 km van Mafavis Commercial Centre (9 min. A voet)
- A 1. 5 km van parkeerplaats (3 min. auto)
- 1. 6 km van het benzinestation Valbom (3 min auto)
- 1. 7 km van Valbom City Space (5 min auto)
- 1. 7 km van CTT Point (5 min auto)
- 1. 8 km van Montepio Bank (4 min. auto)
- 1. 8 km van het Museum of Printing, Journals and Graphics Arts (3 min auto)
- 1. 9 km van Aldi Valbom supermarkt (5 min auto)
- 1. 7 km van Joaquim Health Keys - klinische analyse (5 min auto)
- 2. 0 km van Valbom Health Centre (6 min. auto)
- 2. 5 km wasserij (5 min auto)
- Op 2. 5 km van restaurants (4 min auto)
- De 3. 0 km van de Continentale Supermarkt Model San Cosme (6 min. auto)
- De 3. 5 km van Campanha Station (7 min auto)
- A 4. 1 km naar Corujeira Garden (7 min auto)
- 4. 9 km van Trofa Health Hospital Fernando Pessoa (8 min. auto)
- 5. 1 km van Gondamar Urban Park (9 min. auto)

Dit appartement kan uw volgende dorp zijn!

Lees meer over dit T3 appartement met garage en sauna, op slechts 500 meter van Rio Douro, in Valbom - Gondomar. Neem contact met ons op voor meer informatie!

3 redenen om te kopen met Zoom

+ follow-up

Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zetten Zome consultants al hun inzet in het geven van de beste follow-up, begeleiden het met maximale vertrouwen, in de juiste richting van uw behoeften en ambities.

Laten we vanaf hier een hechte relatie creëren en goed luisteren naar je verwachtingen, want onze prioriteit is je geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je gevolgd wordt, en dat we altijd bij je zijn.

+ eenvoudig

Zome consultants hebben een unieke training op de markt, aangemoedigd in het delen van praktische ervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschap die hen in staat stelt om hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken.

Laat bureaucratische gewichten achter, want op de Zome vindt het de totale steun van een ervaren en multidisciplinair team dat het praktische ondersteuning geeft in alle essentiële aspecten, zodat de vastgoedervaring de verwachtingen overstijgt.

+ gelukkig

Onze grootste waarde is om hem geluk te geven!

Bevrijd jezelf van angst en krijg de kwaliteit tijd die je nodig hebt om jezelf te wijden aan wat maakt je gelukkiger.

We werken dagelijks om meer waarde in je leven te brengen met het betrouwbare advies dat je nodig hebt om samen de beste resultaten te bereiken.

Met de Zome zal het nooit verloren of verenigd worden en zal iets vinden dat geen prijs heeft: zijn maximale rust!

Zo zul je je voelen tijdens de hele ervaring: Rustig, veilig, comfortabel en... gelukkig!

Opmerkingen:
1. Als u een vastgoedadviseur bent, is deze woning beschikbaar voor het delen van bedrijven. Aarzel niet om uw klanten aan uw klanten te introduceren en met ons te praten om uw bezoek te regelen.
2. Voor een groter gemak bij het identificeren van deze eigenschap, verwijzen wij u naar uw ID zmpt of uw agent die u de suggestie heeft gestuurd.
Energiecategorie: E
#ref:ZMPT586813