Appartement - Barcelone, Province de Barcelone

-- non meublé -- Superbe appartement neuf dans le prestigieux Quadrat d'Or de Barcelone, offrant 164 m² de surface habitable et un balcon de 12 m².

Ce bien allie design moderne et architecture moderniste, proposant des pièces spacieuses et lumineuses pour un confort optimal. Son agencement ouvert et le choix judicieux des matériaux vous permettent de profiter d'un logement pratique et accueillant en plein cœur de la ville.

L'intérieur comprend un vaste séjour-salle à manger avec hauts plafonds et poutres apparentes, qui confèrent chaleur et caractère à la pièce, et donnant directement sur le balcon. La cuisine est équipée d'électroménager haut de gamme et d'un îlot central alliant fonctionnalité et esthétique. L'espace nuit se compose de trois chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, tandis que les deux autres partagent une salle de bains. Toutes les chambres disposent de placards intégrés, alliant praticité et élégance.

L'appartement est situé dans un immeuble de caractère entièrement restauré, qui a conservé des éléments d'origine du XIXe siècle, tels que des mosaïques et des boiseries traditionnelles, tout en intégrant des équipements modernes, dont un ascenseur. Son emplacement est exceptionnel, à deux pas du Passeig de Gràcia, des Ramblas Catalunya et de l'Avinguda Diagonal, entouré de boutiques, de restaurants chics et bénéficiant d'excellentes liaisons de transports en commun. Acquérir ce bien, c'est investir dans une maison de caractère, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Barcelone avec tout le confort moderne.

Les photos avec mobilier sont présentées à titre indicatif uniquement.

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*Conformément à la loi 29/1994 relative aux baux urbains, à la loi 12/2023 relative au droit au logement et aux lois du Parlement de Catalogne 18/2007 relative au droit au logement et 11/2025 relative aux mesures concernant le logement et l'urbanisme, nous vous informons que :

Type de contrat : résidence principale.

Bien situé dans un quartier résidentiel très recherché.

Propriétaire bailleur : Oui.

Charges de copropriété et taxe foncière (IBI) : incluses.

Charges : non comprises dans le prix.

Frais de gestion immobilière à la charge du propriétaire.

Certificat d'occupation : CHB04757420*
Les trois derniers chiffres sont omis pour des raisons de clarté ; le numéro complet est disponible sur demande. Surface habitable : 134,78 m²
Statut : Accordé (Valide)
Occupation maximale : 4 personnes
Date de résolution : 29/12/2020
Date d'expiration : 29/12/2035

Dernier loyer en vigueur : premier contrat
Système de référence des prix de location des logements sociaux (serpav) : aucun résultat (surface supérieure à 150 m²).

Critères de détermination du prix : estimation du marché ; absence de contrat de location précédent (rénovation complète) ou d'indice de référence.