Villa - Serrone, Frosinone

Portion de villa semi-détachée entièrement rénovée avec piscine chauffée et vue panoramique sur la vallée "Serrone" (Monte Scalambra)
Dans une position dominante dans la commune de Serrone, au pied du suggestif Monte Scalambra, nous vous proposons à la vente une belle partie de la maison de campagne dans le style villino entièrement rénové, où la technologie, le confort et la qualité constructive fusionnent en une propriété vraiment exclusive.
La propriété bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la vallée, donnant un paysage unique à chaque saison. Chaque environnement a été conçu et rénové avec une grande attention au détail, rendant cette maison prête à être vécue sans aucune intervention.
Répartition des environnements
Rez-de-chaussée
Hébergement Cuisine finie
Salle de bain de service à l'étage
Elégant jardin d'hiver avec coin bar intégré
Buanderie technique équipée d'un lave-linge
Grande terrasse extérieure panoramique, idéale pour les déjeuners et dîners en plein air
Premier étage
Chambre double principale
Chambre double avec balcon panoramique sur la vallée
Chambre / Studio privé
Salle de bain principale avec cabine de douche
Chambre d'hôtes (rez-de-chaussée)
Salle de cinéma multimédia insonorisée
Deuxième cuisine avec poêle à bois nordique et plaque de cuisson en fonte à deux feux
Technogym professionnel équipé de salle de gym
Salle de bains avec douche moderne à l'italienne
Espaces de jardin et d'extérieur
L'espace extérieur est la force réelle de la propriété: un jardin parfaitement entretenu et aménagé sur plusieurs terrasses, conçu pour faire l'expérience de la campagne au mieux chaque saison.
Au centre de la découverte il y a une belle piscine chauffée, une réinterprétation moderne et technologique des anciennes baignoires de valeur, idéale pour prolonger la saison balnéaire et profiter de moments de détente absolue entouré de verdure.
Compléter les espaces extérieurs d'un espace fonctionnel convivial équipé de:
barbecue en maçonnerie;
torréfaction professionnelle;
Four à bois pour pizza.
Technologie et confort
La propriété a été conçue avec des solutions technologiques de niveau professionnel, conçues pour offrir confort, sécurité et continuité de service:
Connexion autonome à haut débit par satellite Starlink;
câblage professionnel avec une couverture Wi-Fi totale dans la maison et dans tout le jardin;
domotique avancée pour la gestion vocale de l'éclairage, de la climatisation et du chauffage;
les feux automatiques intérieurs et externes asservis aux détecteurs de mouvement;
Système ATS avec générateur automatique de 10 kW, qui garantit l'alimentation totale en cas de panne d'électricité;
Colonne professionnelle BTicino pour la recharge des véhicules électriques.
Sécurité
L'ensemble de la propriété est protégé par un système de surveillance vidéo professionnel avec enregistrement nuageux et puissance de secours via des batteries dédiées, qui maintient le système d'exploitation même en l'absence d'électricité.
Installations et chauffage
La propriété a fait l'objet d'une rénovation totale de systèmes électriques et hydrauliques avec des matériaux de haute qualité. Pour assurer un maximum de confort thermique à chaque saison, il dispose de quatre systèmes de chauffage intégrés:
Chaudière GPL de 34 kW alimentée par une citerne autonome;
Le poêle à granulés Nordica, facile à gérer via App;
foyer à ventilation thermique haute performance;
Panneaux radiants supplémentaires.
En outre, chaque chambre est équipée d'une bobine de ventilateur pour une distribution uniforme de l'air conditionné d'été et d'hiver.
Cette propriété est une solution rare sur le marché : une villa entièrement rénovée, technologiquement à la fine pointe de la technologie et immergée dans la tranquillité de la nature, sans sacrifier le confort, la sécurité et l'indépendance énergétique. Idéale comme résidence principale ou résidence de loisirs, elle offre des espaces élégants et une qualité de vie difficile à trouver dans des propriétés de la même catégorie. Une maison conçue pour être vécue tous les jours...