Villa in Serrone, Frosinone

Portie van halfvrijstaande villa volledig gerenoveerd met verwarmd zwembad en panoramisch uitzicht op de vallei "Serrone" (Monte Scalambra)
In een dominante positie in de gemeente Serrone, aan de voet van de suggestieve Monte Scalambra, bieden wij te koop een prachtig deel van het landhuis in villino stijl volledig gerenoveerd, waar technologie, comfort en constructieve kwaliteit samensmelten tot een echt exclusieve eigendom.
De accommodatie heeft een spectaculair panoramisch uitzicht op de vallei en geeft in elk seizoen een uniek landschap. Elke omgeving is ontworpen en gerenoveerd met veel aandacht voor detail, waardoor dit huis klaar is om te worden geleefd zonder enige tussenkomst.
Verdeling van de omgevingen
Begane grond
Accommodatie Keuken voltooid
Service badkamer op de vloer
Elegante wintertuin met geïntegreerde bar hoek
Technische wasruimte uitgerust met wasdroger
Groot en panoramisch buitenterras, ideaal voor buitenlunches en diners
Eerste verdieping
Hoofd tweepersoonskamer
Tweepersoonskamer met panoramisch balkon op de vallei
Kamer / Eigen studio
Master badkamer met douchecabine
Hobbykamer (ondergrondse verdieping)
Geluiddichte multimediabioscoopruimte
Tweede keuken met Nordic houtkachel en twee-pits gietijzeren kookplaat
Professionele fitnessruimte uitgerust met Technogym
Badkamer compleet met moderne inloopdouche
Tuin- en buitenruimten
De buitenruimte is de echte kracht van het pand: een tuin perfect verzorgd en ingericht op verschillende terrassen, ontworpen om het platteland het beste te beleven in elk seizoen.
In het centrum van de ontdekking is er een prachtig verwarmd zwembad, een moderne en technologische herinterpretatie van de oude badkuipen van waarde, ideaal om het badseizoen te verlengen en te genieten van momenten van absolute ontspanning omgeven door groen.
Compleet de buitenruimtes een functionele gezellige ruimte uitgerust met:
metselaarsbarbecue;
Professioneel gebraad;
Houten oven voor pizza.
Technologie en comfort
De woning is ontworpen met technologische oplossingen van professioneel niveau, ontworpen om comfort, veiligheid en continuïteit van de dienstverlening te bieden:
Onafhankelijke hogesnelheidssatelliet Starlink-verbinding;
Professionele bedrading met totale Wi-Fi dekking in het huis en in de hele tuin;
Geavanceerde huisautomatisering voor spraakbeheer van verlichting, airconditioning en verwarming;
automatische binnen- en buitenverlichting die is onderworpen aan bewegingssensoren;
ATS-systeem met een automatische generator van 10 kW, die de totale stroomvoorziening garandeert in geval van black-out;
Professionele BTicino kolom voor het laden van elektrische voertuigen.
Veiligheid
Het hele pand wordt beschermd door een professioneel videobewakingssysteem met cloud-opname en noodstroom via speciale batterijen, die het besturingssysteem ook in afwezigheid van elektriciteit onderhoudt.
Installaties en verwarming
De woning is het onderwerp geweest van een totale renovatie van elektrische en hydraulische systemen met hoogwaardige materialen. Om te zorgen voor maximaal thermisch comfort in elk seizoen, het heeft vier geïntegreerde verwarmingssystemen:
34 kW LPG-ketel aangedreven door een autonome tank;
De Nordica pelletkachel, gemakkelijk te beheren via App;
warmtegeventileerde haard met hoge prestaties;
Extra stralende panelen.
Bovendien is elke kamer uitgerust met ventilatorspoel voor een uniforme verdeling van zomer- en winterairco.
Deze woning is een zeldzame oplossing op de markt: een villa volledig gerenoveerd, technologisch state-of-the-art en ondergedompeld in de rust van de natuur, zonder opoffering van comfort, veiligheid en energie onafhankelijkheid. Ideaal als hoofdverblijf of residentie voor vrije tijd, het biedt elegante ruimtes en een kwaliteit van leven moeilijk te vinden in eigenschappen van dezelfde categorie. Een huis ontworpen om elke dag...