Villa i Serrone, Frosinone

Portion av villa helt renoverad med uppvärmd pool och panoramautsikt över dalen "Serrone" (Monte Scalambra)
I en dominerande ställning i kommunen Serrone, vid foten av den suggestiva Monte Scalambra, erbjuder vi till försäljning en vacker del av lanthus i villino stil helt renoverat, där teknik, komfort och konstruktiv kvalitet smälter samman till en verkligt exklusiv egendom.
Fastigheten har en spektakulär panoramautsikt över dalen, vilket ger en unik natur i varje säsong. Varje miljö har utformats och renoverats med stor omsorg om detaljer, vilket gör detta hus redo att leva utan någon inblandning.
Miljöfördelning
Bottenplan
Boende Kök färdiga
Servicebadrum på golvet
Elegant vinterträdgård med integrerat barhörna
Teknisk tvättstuga utrustad med torktumlare
Stor och panorama utomhus terrass, perfekt för utomhus luncher och middagar
Första våningen
Huvud dubbelrum
Dubbelrum med panorama balkong på dalen
Rum / Privat studio
Huvudbadrum med duschkabin
Hobbyrummet (underjordsgolvet)
Ljudisolerat multimediabiorum
Andra köket med nordisk vedspis och tvåbrännande gjutjärnshäll
Professionellt gym utrustat Technogym
Badrum komplett med modern walk-in dusch
Trädgårds- och utomhusutrymmen
Utomhusområdet är den verkliga styrkan i fastigheten: en trädgård som är perfekt omhändertagen och arrangerad på flera terrasser, utformad för att bäst uppleva landskapet under varje säsong.
I centrum av upptäckten finns en vacker uppvärmd pool, en modern och teknisk omtolkning av de gamla badkar av värde, perfekt för att förlänga badsäsongen och njuta av stunder av absolut avkoppling omgiven av grönska.
Fullborda utomhusutrymmena ett funktionellt komfortområde utrustat med:
Frimurargrill.
Yrkesmässig rostning.
Träugn för pizza.
Teknik och komfort
Fastigheten har utformats med tekniska lösningar på professionell nivå, utformade för att erbjuda komfort, säkerhet och kontinuitet i tjänsten:
Oberoende anslutning till höghastighetssatelliten Starlink.
Professionella ledningar med total Wi-Fi täckning i huset och i hela trädgården;
Avancerad hemautomation för röststyrning av belysning, luftkonditionering och uppvärmning.
Automatljus inomhus och utomhus som är förslavade med rörelsesensorer.
ATS-system med 10 kW automatisk generator, som garanterar total strömförsörjning vid strömavbrott.
Professionell BTicino-kolumn för laddning av elfordon.
Säkerhet
Hela fastigheten skyddas av ett professionellt videoövervakningssystem med molninspelning och nödkraft via dedikerade batterier, som underhåller operativsystemet även i avsaknad av el.
Anläggningar och uppvärmning
Fastigheten har varit föremål för en total renovering av elektriska och hydrauliska system med högkvalitativa material. För att säkerställa maximal värmekomfort under varje säsong, har den fyra integrerade värmesystem:
34 kW motorgaspanna som drivs av en autonom tank,
Nordica pelletsspis, lätthanterlig via App;
Värmeventilerad öppen spis med hög prestanda.
Ytterligare strålningspaneler.
Dessutom är varje rum utrustat med fläktspole för en enhetlig fördelning av sommar och vinter luftkonditionering.
Denna fastighet är en sällsynt lösning på marknaden: en villa helt renoverad, tekniskt toppmodern och nedsänkt i lugnet i naturen, utan att offra komfort, säkerhet och energi oberoende. Idealisk som en huvudbostad eller bostad för fritid, erbjuder eleganta utrymmen och en livskvalitet svårt att hitta i fastigheter av samma kategori. Ett hus som är utformad för att leva varje dag...