Villa neuve - Marbella, Province de Malaga

La Villa Ref. 9062-C2.1 est déjà construite, avec une licence de construction accordée, et elle est entièrement meublée avec du mobilier designer.

Maison individuelle de luxe sur le Golden Mile, avec 4 villas individuelles exclusives, chacune dotée d’une piscine privée chauffée. Conçus pour ceux qui recherchent intimité, confort et distinction, ces résidences offrent une expérience de vie inégalée dans l’un des lieux les plus prestigieux.
Située au cœur du Golden Mile, avec un accès direct à la rocade de Marbella, cette enclave dispose d’un service de sécurité privé et se trouve à courte distance de la plage et des services avoisinants.
Assurant une tranquillité d’esprit absolue, l’accès à la rue est contrôlé par une barrière de sécurité gardée, offrant un sentiment d’exclusivité et de sécurité. Chaque détail de ces villas a été minutieusement conçu pour dépasser les attentes, alliant élégance raffinée et confort moderne.

Chaque villa dispose d’une piscine chauffée de taille impressionnante (4,50 x 13,70 m), équipée d’un chlorateur à sel et d’une pompe à chaleur pour un bon séjour à l’année. Aucun autre projet de la région ne propose de piscines de ce calibre, ce qui fait de ces maisons véritablement uniques.

La Villa 9062-C2.1, disponible à la vente, avec des travaux de construction achevés et une licence de première occupation délivrée, est entièrement équipée de mobilier designer, avec des finitions aux excellentes qualités qui font de cette propriété une oasis contemporaine idéale.

Parmi les autres qualités figurent :
• Climatisation, chauffage par sol dans toute la maison avec le système Airzone, qui contrôle également la température du chauffage par le sol en hiver et celle des climatiseurs en été.
• Système de maison intelligente pour le contrôle de la climatisation, l’éclairage.
• Dans toute la maison, sauf dans les chambres, un sol en porcelaine rectifiée de grande qualité avec plinthes assorties. Dans les salles de bains et les toilettes, un sol en porcelaine redressée de haute qualité.
• Dans les chambres, parquet en bois naturel à larges lattes, finition chêne de haute qualité.
• Installation d’un ascenseur schindler au centre de l’escalier.

La Villa 9062-C2.1 s’étend sur 3 niveaux, située sur un terrain de 1 100 m2 avec un jardin de style méditerranéen, une piscine extérieure chauffée avec équipement de purification et un chlorateur au sel.

Le niveau d’entrée est le niveau supérieur de la maison qui comprend la zone d’entrée avec un abri d’auto et l’accès à la villa, une chambre parentale avec sa salle de bain privée et un dressing de dimensions généreuses. La chambre parentale s’ouvre sur une vaste terrasse avec un jacuzzi de dernière génération offrant une vue panoramique sur les environs.
Le rez-de-chaussée propose 3 chambres, 2 salles de bains et 1 toilette pour invités, un vaste salon avec salle à manger intégrée et une cuisine entièrement équipée avec plan de travail, éclairage, mobilier et appareils électroménagers de première marque et de conception actuelle : réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-vaisselle, lave-linge intégré, évier, robinets, fourgonnière à induction et ventilateur extracteur de la marque gaggenau. Le salon donne accès direct au jardin privé, à la piscine avec un grand espace barbecue.

Le sous-sol est polyvalent et comprend une buanderie, une grande salle familiale avec home cinéma, un bar à vin, des saunas et des salles de sport, un espace de rangement abondant, des quartiers pour le personnel équipés de salle de bain.

Parfaitement positionnée à seulement 6 minutes en voiture de Puerto Banus (5 km) et de l’aéroport de Malaga à environ 54 km.

Type : Maison individuelle, avec 4 villas individuelles privées avec piscines extérieures chauffées.

À propos du travail et de la forme de paiement :
1- villa réf. 9062-C2.1. Prix de vente : 5 400 000 euros. Terminé, prêt à être livré.
Début des travaux : 2024.
Complétion : Terminée. En cours.
Licence de construction : accordée.
Elle est entièrement équipée de meubles de créateurs, avec des finitions aux qualités remarquables qui font de cette propriété une oasis contemporaine idéale.

Durée de paiement pour REF. 9062-C2.1 :
- Réservation : 3 € + TVA.
- 30 % plus la TVA, lors de la signature du contrat d’achat privé (moins la réservation).
- Le reste + la TVA, à la signature de l’acte de propriété, les frais d’achat ne sont pas inclus.
- Taux d’imposition : 10 % de TVA.

2- villa réf. 9062- C2.2. Prix de vente : 4 900 000 euros + V.A.T. Biens non meublés.
Construction et achèvement : en cours.
Projet clé en main.

Durée de paiement pour la REF. 9062-C2.2 :
- Réservation : 3 € + TVA.
- 30 % plus la TVA, lors de la signature du contrat d’achat privé (moins la réservation).
- 20 % + TVA à l’achèvement de la structure du bâtiment.
- Le solde restant + la TVA lors de l’obtention du premier permis d’occupation ou de la première déclaration d’occupation.
- Le reste + la TVA, à la signature de l’acte de propriété, les frais d’achat ne sont pas inclus.
- Taux d’imposition : 10 % de TVA

3- villa réf. 9062 - C2.3. Prix de vente : 5 100 000 euros + V.A.T. Biens non meublés.
Construction et achèvement : en cours.
Projet clé en main.

Durée de paiement pour REF. 9062-C2.3 :
- Réservation : 3 € + TVA.
- 30 % plus la TVA, lors de la signature du contrat d’achat privé (moins la réservation).
- 20 % + TVA à l’achèvement de la structure du bâtiment.
- Le solde restant + la TVA lors de l’obtention du premier permis d’occupation ou de la première déclaration d’occupation.
- Le reste + la TVA, à la signature de l’acte de propriété, les frais d’achat ne sont pas inclus.
- Taux d’imposition : 10 % de TVA

3- villa réf. 9062 - C2.4. Prix de vente : 5 100 000 euros + V.A.T. Biens non meublés.
Construction et achèvement : en cours.
Projet clé en main.

Durée de paiement pour REF. 9062-C2.4 :
- Réservation : 3 € + TVA.
- 30 % plus la TVA, lors de la signature du contrat d’achat privé (moins la réservation).
- 20 % + TVA à l’achèvement de la structure du bâtiment.
- Le solde restant + la TVA lors de l’obtention du premier permis d’occupation ou de la première déclaration d’occupation.
- Le reste + la TVA, à la signature de l’acte de propriété, les frais d’achat ne sont pas inclus.
- Taux d’imposition : 10 % de TVA

» Une liste de prix mise à jour est disponible.
» Des plans d’étage sont disponibles.
» Une spécification de qualité est disponible.
» Appartement d’exposition, disponible.

Pour visiter, ou pour plus de détails, je serai ravi de vous aider. La visite virtuelle peut également être programmée sur rendez-vous.

Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles bientôt,