Villa - Baschi, Terni

Société agricole - Civitella del Lago
Un peu plus d'une heure de Rome, à mi-chemin entre Todi et Orvieto (20min) et 2. 5km de Civitella del Lago, nous vendons une ferme de 16 hectares de terrain
Description de la propriété
La ferme, de 292 m2 sur deux étages, offre de grands espaces de vie et de multiples possibilités de personnalisation:
Rez-de-chaussée/mezzanine (182m2): Salon avec cheminée, cuisine et accès à un grand porche panoramique, salle de bains, et deux chambres avec balcon donnant sur la splendide campagne,
Zone de couchage secondaire (à compléter): Connecté au salon, deux autres chambres et une salle de bains.
Avoir une entrée indépendante serait également idéal comme un appartement autonome.
Rez-de-chaussée/sous-sol (110 m2) : Deux caves caractérisées par des arcs et de hauts plafonds, accessibles de l'extérieur et par un escalier intérieur, et une salle de bains.
Ces espaces peuvent être convertis en un espace de vie.
Potentiel de développement
Possibilité d'étendre et de construire jusqu'à 600 m2 au total.
Piscine: Possibilité de construire (avec vue sur le lac).
Matériaux et conditions
Façades en pierre et en plâtre.
Des poutres en bois exposées dans certaines pièces, de faux plafonds dans d'autres.
Toit récemment rénové.
Systèmes et services publics
Eau de l'aqueduc et du puits privé.
Chauffage radiateur avec chaudière à gaz.
Gaz par réservoir de GPL.
Terrains et dépendances
Le terrain d'environ 16 hectares comprend environ 8 hectares de terres arables, 2 hectares d'oliviers, 5 hectares de bois et le reste "cour".
Présent également:
Un four au bois
Ancienne écurie en pierre de 83 m2, convertible en annexe d'invités avec jardin privé et vue panoramique
Trois hangars d'environ 100 m2 chacun
211 m2 stable
Principales distances
Civitella del Lago (avec les principaux services): 2. 5 km
Orvieto: 20 km
Todi: 24 km
Rome: 107 km
Autoroute: 15 km
Gare: 17 km
Possibilités uniques
La propriété est traversée à environ 500 mètres par le chemin "Cammino dei Borghi Silenti", donc en plus d'être une entreprise agricole, la propriété est également parfaite pour les entreprises hôtelières.