Villa - Riparbella, Province de Pisa

Propriété toscane restaurée avec vignoble, oliveraie et intimité absolue Près de la mer Située dans les collines vallonnées de Riparbella, dans l'une des zones les plus authentiques et les plus préservées de la Toscane, cette ferme magnifiquement restaurée du XIXe siècle offre une rare combinaison d'intimité, de terre et de proximité de la côte. L'établissement est accessible par une impressionnante allée bordée de cyprès de 350 mètres, créant un sentiment immédiat d'arrivée et d'exclusivité, tout en assurant l'isolement complet.
La ferme principale, datant des années 1800 et entièrement restaurée sous la direction de l'architecte Mike Dolinsky, allie harmonieusement le caractère traditionnel toscan au confort moderne. Les caractéristiques originales ont été soigneusement préservées, renforçant l'authenticité et le charme de la résidence. La maison offre environ 370 m2 d'espace de vie, avec des intérieurs généreux et lumineux conçus pour la vie privée et l'hospitalité.
L'aménagement comprend des chambres doubles élégantes, une salle à manger, une cuisine et plusieurs chambres, toutes soigneusement aménagées pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le domaine s'étend sur environ 7. 5 hectares de terrain privé, un élément clé de son attrait, et comprend: une oliveraie avec environ 135 arbres un petit vignoble productif terrain ouvert adapté à l'utilisation agricole ou le développement ultérieur d'un projet d'hospitalité Une cave à vin dédiée complète la propriété, idéal pour la production et le stockage.
Il y a aussi la possibilité de construire une piscine, en améliorant encore le style de vie et le potentiel d'investissement du domaine. L'emplacement équilibre parfaitement l'intimité et l'accessibilité: immergé dans la nature, mais à seulement un court trajet de la côte et à proximité de la célèbre région viticole de Bolgheri, mondialement célèbre pour ses vignobles et ses vins fins, ainsi que les belles plages de la Costa degli Etruschi.
Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle, tout aussi bien qu'une résidence privée prestigieuse ou un projet d'hospitalité de boutique, comme un domaine viticole, un agriturismo ou une retraite exclusive.