Willa: Riparbella, Pisa

Odrestaurowany w 19. Century toskański majątek z winnicą, Olive Grove i bezwzględną prywatnością w pobliżu morza • Gospodarstwo ok. 370 m2 • 7,5 hektarów gruntu prywatnego • 4 sypialnie i 3 łazienki • Produktywny gaj oliwny z ok. 135 drzew i winnicą • Wyposażony w piwnicę i garaż o łącznej powierzchni 101 m2 • Dwa pokryte porty o łącznej powierzchni 90 m2, jeden używany jako sala przeciwsłoneczna • Prywatny cypressowy podjazd o długości ok. 350 m; morze ok. 20 minut
Ta prywatna posiadłość na sprzedaż w Riparbella, wzdłuż Wybrzeża Etruskana w Toskanii, obejmuje 19-wieczny domek o powierzchni około 370 m2, położony w odległości 7, 5 hektarów ziemi obsadzonej drzewami oliwnymi i winorośli. Nieruchomość została odnowiona pod kierunkiem architekta Mike Dolinskiego, chroniąc tradycyjne toskańskie cechy architektoniczne, a jednocześnie obejmując nowoczesne komforty.
Dostęp jest przez prywatną podjazdową linię z drzewami cypress, około 350 metrów długości, prowadząc do domu i zapewniając separację od okolicy. Wnętrza obejmują dwa pokoje dzienne, jadalnia, w pełni wyposażona kuchnia, cztery sypialnie i trzy łazienki. Odsłonięte belki, materiały okresowe i wspaniałomyślne proporcje pokoju zachowują oryginalny charakter budynku, podczas gdy układ pozwala na wykorzystanie domu zarówno jako prywatnego rezydencji, jak i gości.
Na zewnątrz teren obejmuje produktywny gaj oliwny z ok. 135 drzew i niewielką produkcyjną winnicą. W posiadłości znajduje się również winnica wyposażona w wino i magazyn, wraz z garażem, o powierzchni 101 m2. Dwa pokryte porty zapewniają dodatkowe 90 m2, z których jeden jest używany jako sala słoneczna. Szerokie tereny oferują przestrzeń dla działalności rolniczej, relaksu na świeżym powietrzu lub potencjalny projekt gościnny.
Istnieje również możliwość zbudowania basenu, z zastrzeżeniem odpowiednich uprawnień planowych. Nieruchomość pożycza się do kilku zastosowań, od prywatnego domu do wiejskiego zakwaterowania lub winnego odwrotu. Posiadłość znajduje się w Riparbella, wśród wzgórz toskańskich i w zasięgu wybrzeża Etruskan. Obszar: Riparbella leży w wzgórzach Wybrzeża Etruskańskiego, w krajobrazie wiejskim charakteryzującym się winnicami, gajami oliwnymi i historycznymi wioskami.
Morze znajduje się około 20 minut jazdy, a dworzec kolejowy znajduje się około 15 km od obiektu. Odległość od lotniska w Pizie wynosi około 50 km. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejsc przybrzeżnych i obszarów śródlądowych, w tym do regionu produkującego wino Bolgheri i okolicznych wsi. Obszar łączy tradycje mieszkaniowe i rolnicze z dostępem do plaż, posiadłości i działalności na świeżym powietrzu.
Zwiedzanie winnic, wycieczki przez wzgórza i dni nad morzem. Odległości są przybliżone i mogą się różnić w zależności od trasy. Idealne dla: • Podstawowa rezydencja: dla tych, którzy szukają przestronnego domu z ziemi rolniczej, prywatności i pokoju do życia i pracy. • Drugi dom: dla nabywców szukających odwrotu toskańskiego wśród winnic i gajów oliwnych, około 20 minut od morza.
• Inwestycje: dla tych, którzy rozważają agroturismo, odosobnienie winorośli lub butikową gościnność, z zastrzeżeniem niezbędnych zezwoleń.