Villa - Paderne, District de Faro

Superbe villa indépendante de 3 chambres avec vue sur la piscine et la campagne

Cette spacieuse villa indépendante de 3 chambres et 3 salles de bain offre une merveilleuse combinaison de confort, dintimité et de vie détendue en Algarve. Situé dans un petit et paisible lotissement de seulement 8 maisons qui ne font partie daucun condominium. La propriété est située juste à lextérieur du centre de Paderne, à distance de marche dun bar et restaurant locaux, tandis que Boliqueime et Albufeira sont à quelques minutes en voiture, et les plages à environ 15 KM (9 miles).

Construite en 2007 selon un standard élevé, la villa a été très bien entretenue et bénéficie dune grande lumière naturelle partout. La propriété offre des pièces bien proportionnées, la climatisation et possède cette disposition « pratique » conçue pour un confort de vie.

Au rez-de-chaussée, un hall dentrée lumineux mène à la salle à manger à aire ouverte, avec une cheminée, une nouvelle climatisation et de grandes portes coulissantes donnant directement sur les espaces extérieurs.

La cuisine entièrement équipée offre beaucoup de rangement, ainsi quun garde-manger séparé pour un rangement supplémentaire. Elle bénéficie également dun accès direct à la magnifique serre orientée au sud, qui possède de grandes portes coulissantes vitrées et de magnifiques vues sur la piscine et le jardin mature. Cet espace lumineux et polyvalent est idéal pour profiter du soleil toute la journée, se détendre autour dun café ou dîner tout en profitant du paisible environnement extérieur.

Au rez-de-chaussée se trouve également la première des trois chambres, une pièce de bonne taille avec armoires encastrées et une salle de bain privée avec douche.

À létage, il y a deux autres chambres de bonne taille, toutes deux équipées de placards encastrés et de salles de bains attenantes. La chambre principale bénéficie également dun balcon privé donnant sur la piscine et despaces extérieurs magnifiquement entretenus.

Depuis le premier étage, une porte mène à une terrasse latérale orientée à louest, puis à la grande terrasse sur le toit. Ici, vous pouvez profiter dune vue splendide sur la campagne et dun ensoleillement abondant tout au long de la journée, ce qui en fait un endroit idéal pour se détendre et profiter du magnifique environnement de lAlgarve.

Les espaces extérieurs sont un point fort particulier de la propriété. La piscine privée est entourée de jardins matures et magnifiquement entretenus, avec des plantes établies, des rosiers colorés et dautres verdures, le tout soutenu par un système dirrigation. Il y a également une zone de restauration extérieure dédiée orientée au sud avec un barbecue, créant un excellent espace pour recevoir, profiter des repas en famille ou simplement profiter du climat de lAlgarve.

La propriété bénéficie également dun grand abri de stockage en bois, idéal pour conserver des outils de jardinage, des bicyclettes et dautres équipements, ainsi que dun espace de stockage couvert en rondins dentrepôt. Un abri auto privé offre un parking pratique avec un accès facile directement à la propriété.

La villa est entièrement clôturée, offrant un bon niveau dintimité tout en faisant partie de ce petit et paisible lotissement. Il ny a pas de frais de copropriété ; Au lieu de cela, il y a une très faible contribution annuelle denviron 35 pour lentretien des espaces extérieurs communs et le partage des coûts délectricité.
La villa elle-même bénéficie également de faibles coûts dexploitation, avec une utilisation efficace de lélectricité et de leau, ce qui en fait un logement économique à entretenir.

Avec sa piscine privée, ses jardins matures, sa véranda, sa terrasse sur le toit, ses vues sur la campagne et ses excellents espaces de vie extérieurs, cette propriété est idéale comme résidence permanente, retraite de vacances ou propriété « verrouillée ».

Le centre du village de Paderne se trouve à moins de 2 kilomètres et propose une sélection de restaurants, cafés et équipements locaux, dont un centre de santé, une salle de sport et un club de football. Connue pour son caractère traditionnel de lAlgarve et son ambiance conviviale, Paderne accueille également plusieurs événements et festivals populaires tout au long de lannée.

Une merveilleuse occasion de posséder une villa indépendante dans un cadre paisible de lAlgarve, tout en restant facilement accessible de la côte, des plages et des commodités.

Caractéristiques clés :

Villa individuelle de 3 chambres
3 salles de bains attenantes
Beaucoup de rangement
Climatisation rénovée
Des salles de bonne taille
Cuisine avec beaucoup de lumière naturelle et de rangement
Salle de véranda privée donnant sur les espaces extérieurs
Piscine privée
Hangar extérieur en bois
Stockage en bois de rondins
Centre de la Padrene 3 km
café portugais - 1 minute à pied
Boliqueime et Albufeira en voiture courte
Bien situé par rapport aux plages
Bien situé par rapport au centre commercial de lAlgarve