Villa - Saint-Pierre-d'Eyraud, Dordogne

V
Elle n'est vraiment pas comme les autres... Elle a ces petits trucs en plus qui font toute la différence.

« Un voyage de mille lieues commence toujours par un premier pas. » Lao Tseu

Les voyages nous libèrent du quotidien. Ils nous conduisent vers demain. Et si nous faisions ce premier pas ensemble ?

Il y a des endroits auxquels on pense plusieurs fois dans la journée. Quand le travail devient pesant, quand les soucis prennent un peu trop de place, sous le poids des contraintes et de la fatigue, il nous arrive de fermer les yeux. Une image apparaît. Un instant de calme. Un endroit où l'on respire un peu mieux. Pour moi, ce serait ce chemin. Cette frontière invisible entre le stress et la douceur. Le chemin vers chez soi.

Ici, cette frontière existe réellement. Elle ne commence pas derrière la porte d'entrée, mais bien avant, dès ce chemin privé. Peu à peu, le monde extérieur s'efface derrière vous. Le bruit disparaît. Les arbres offrent leur ombre et transforment chaque pas en un instant de fraîcheur. Les arbres fruitiers rappellent que les saisons ont encore ici toute leur place. Le regard se laisse guider d'un coin à l'autre. Un petit chalet en bois semble avoir toujours été là. Plus loin, un recoin plus secret invite à poursuivre la promenade. Puis, au détour du parc, la piscine Desjoyaux sécurisée de 10 x 5 apparaît naturellement dans le paysage.

À chaque pas, le parc semble vous murmurer : « Viens... Il y a encore quelque chose à découvrir. » Un chemin privé vous conduit au coeur de ce parc entièrement arboré et clôturé d'environ 3 500 m2. Les grands arbres offrent leur fraîcheur, le chalet trouve naturellement sa place et la piscine semble avoir toujours appartenu au décor. Mais ce n'était que le début du voyage. La maison prolonge le voyage

Construite en 2002, cette villa de plain-pied développe une surface habitable certifiée de 129,02 m2. Elle a été pensée pour offrir une circulation fluide entre les espaces de vie et l'espace nuit. Dès l'entrée, une impression s'impose : ici, rien ne semble avoir été laissé au hasard. Les grandes baies vitrées prolongent le regard vers le parc et baignent la maison de lumière.

Le coeur de la maison bat dans une magnifique pièce de vie d'environ 56 m2, réunissant salon, séjour et cuisine américaine ouverte. Les volumes sont généreux, chacun trouve naturellement sa place et les échanges se poursuivent sans jamais rompre la convivialité. Aux beaux jours, cette pièce s'ouvre sur une grande terrasse de 80 m2 tournée vers les arbres. Le premier café du matin, les repas d'été ou les longues soirées prennent ici une saveur particulière.

Sous vos pieds, le plancher chauffant alimenté par la géothermie diffuse une chaleur douce et régulière. On ne la voit pas, on la ressent simplement. C'est l'un de ces petits détails qui rendent une maison agréable à vivre. Trois prises d'aspiration centralisée .(deux petits trucs en plus) facilitent également le quotidien, discrètement, sans jamais s'imposer. L'appoint bois,le double vitrage et la qualité de l'isolation contribuent, eux aussi, au confort de cette maison, classée C au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre.

L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une d'environ 15 m2 et trois d'environ 11 m2. La salle de bains de 7,91 m2, équipée d'une douche et d'une baignoire, offre tout le confort attendu, tandis qu'un WC indépendant complète l'ensemble.La buanderie, le garage attenant d'environ 37 m2 laisse de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos envies.

Parfaitement entretenue, cette maison est confortable, économe et immédiatement habitable.

Le voyage s'arrête ici... Votre nouvelle histoire pourrait bien commencer maintenant.
Elle n'est vraiment pas comme les autres...

Elle a ces petits trucs en plus qui font toute la différence.

Performance énergétique 118 kWh :m2 :/an Note C
Émission de gaz à effet de serre 3 Kg C - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -