Villa - Espinhal, District de Coimbra

Charmante maison traditionnelle de 4 chambres et 2 salles de bains, située sur un terrain d'environ 2 450 m² dans un village paisible, non loin d'Espinhal et de Penela, dans la province de Coimbra. La propriété a été restaurée avec soin et a conservé de nombreux éléments d'origine. La maison se trouve en bout de village et bénéficie d'un accès facile et d'un grand parking privé. Elle est vendue meublée, équipée de la plupart des accessoires et de l'électroménager.

Rez-de-chaussée : Une porte donnant sur la ruelle pavée à l'avant de la maison mène au hall d'entrée. De là, une porte donne sur la cour latérale et la véranda, qui fait également office de salle à manger. La véranda offre une jolie vue sur la cour et communique avec la cuisine. Il s'agit d'un vaste espace ouvert regroupant le salon, l'escalier et la cuisine. Le superbe sol imite des dalles de pierre de York jointoyées au sable et au ciment. La cuisine est équipée d'un évier en inox avec mitigeur, d'un réfrigérateur-congélateur, d'une cuisinière à gaz 5 feux, de meubles bas et hauts sur mesure et d'un îlot central avec rangements. L'escalier menant au premier étage se trouve au centre de cet espace, le salon étant situé à droite. Ce dernier bénéficie d'un joli dallage, d'un grand poêle à bois, d'une télévision et du charme rustique typique du Portugal.

Premier étage : L'escalier du rez-de-chaussée mène à un espace très spacieux doté d'un balconnet donnant sur le terrain en terrasses. À gauche du palier se trouvent deux chambres, chacune avec ses portes doubles en bois d'origine, offrant une vue sur le terrain et le jardin arrière agrémenté d'un bassin. En face des chambres se trouve un couloir central desservant une chambre simple sur la gauche, actuellement aménagée en bureau. En face de cette chambre se trouve une salle de bains avec WC, bidet, lavabo et baignoire avec douche. Le sol de la salle de bains est en schiste et un sèche-serviettes est installé. Au bout du couloir se trouve la spacieuse chambre principale, dotée d'une suite parentale en bois sur mesure et d'une coiffeuse avec miroir. La cheminée d'origine a été conservée et abrite désormais un poêle à bois pour le chauffage durant les mois d'hiver. À gauche du poêle se trouve une porte donnant sur le balcon surplombant la cour privée. Quelques marches descendent du balcon vers la cour du rez-de-chaussée, aménagée avec un coin salon. C'est l'un des nombreux endroits de la maison où l'on peut se détendre et dîner en plein air.

Extérieur : Depuis la cour, on accède au jardin arrière. Un immense palmier semble veiller sur cette partie du jardin ! On y trouve deux grands espaces de rangement avec portes battantes, un barbecue et un espace de détente à l'ombre du palmier. À l'arrière de la maison, un fruit de la passion offre de magnifiques fleurs et de succulents fruits. Plus loin dans le jardin se trouve le bassin, qui était autrefois une citerne. À gauche se trouve la clôture du jardin. De l'autre côté, un canal d'irrigation coule toute l'année. Vous pouvez utiliser cette source d'eau pour irriguer les terres et les arbres fruitiers du petit verger situé en face de la maison. Les terres en terrasses légèrement en pente, à l'avant de la maison, fournissaient autrefois des fruits et légumes. On y trouve des oliviers et divers arbres fruitiers.

La propriété est raccordée au réseau d'eau et d'électricité de la commune et bénéficie également de l'eau du ruisseau.

Cette propriété de caractère a su préserver son authenticité grâce à la qualité de son architecture et de sa structure d'origine.

Distances en voiture :

Espinhal : 10 minutes, Penela : 15 minutes, Miranda do Corvo : 15 minutes, Lousã : 30 minutes, Coimbra : 40 minutes, Porto : 100 minutes, Lisbonne : 120 minutes.
Performance Énergétique: Exempt
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