Villa - Guardea, Terni

Villa indépendante dans le centre avec grand jardin, garage et deux niveaux indépendants
Au coeur du village, dans une position centrale mais tranquille, nous vous proposons à la vente une villa individuelle avec grand jardin privé, double entrée piétonne et entrée d'allée.

La villa est située dans une avenue boisée et résidentielle, idéale pour ceux qui veulent vivre à proximité des commerces, des services et des biens essentiels, tout en préservant la tranquillité et l'intimité d'un quartier résidentiel.

La propriété est répartie sur deux étages avec des entrées indépendantes, ce qui la rend particulièrement intéressante pour les familles, les familles qui veulent maintenir des espaces séparés ou pour ceux qui cherchent une maison avec des environnements supplémentaires à attribuer aux clients, loisirs ou autres besoins.

Rez-de-chaussée est de caractère rustique et des espaces spacieux
Le rez-de-chaussée a été délibérément entretenu dans l'état d'achat original, en préservant le caractère rustique et authentique des chambres.

Il se compose des éléments suivants:

Garage d'environ 30 mètres carrés;
Grande taverne aux finitions rustiques et perlées;
Grand salon avec cheminée;
Kitchenette;
Salle de bain de taille généreuse;
Blanchisserie;
Entrepôt.
Un niveau extrêmement polyvalent, parfait comme espace convivial et familial, espace hobby, taverne ou comme un environnement indépendant pour accueillir amis et parents.

Appartement au premier étage entièrement rénové
Par un grand escalier, vous pouvez accéder à l'appartement principal d'environ 130 mètres carrés, entièrement rénové et caractérisé par des environnements spacieux et fonctionnels.

Le salon comprend:

grande quantité d'intrants;
Salon ouvert lumineux;
Cuisine avec accès direct à la terrasse;
Salle de bains avec baignoire;
Colonne de blanchisserie.
La zone de couchage, séparée par une porte pour assurer une plus grande intimité, se compose de:

Deuxième salle de bains avec douche;
Deux chambres, toutes deux avec balcon.
La rénovation a fourni de nouvelles installations, fenêtres en PVC avec double vitrage, prédisposition pour le chauffage et le refroidissement avec pompe à chaleur et volets blindés dans la zone de couchage.

Il y a aussi une chaufferie équipée.

Espaces extérieurs
La fierté de la propriété est le grand jardin privé qui entoure la villa, idéal pour ceux qui veulent un espace extérieur pour vivre dans une intimité totale, pour se détendre, organiser des déjeuners et des dîners en plein air ou créer un espace dédié à la verdure et aux loisirs.

Les deux entrées piétonnes et l'entrée de l'allée rendent la propriété particulièrement confortable et facilement accessible.

Pourquoi choisir cette villa ?
Villa entièrement indépendante
Grand périmètre de jardin privé
Entrée double piétonne + entrée d'entrée de l'allée
Deux niveaux avec des entrées indépendantes
Appartement principal d'environ 130 m2 entièrement rénové
Garage d'environ 30 m2
Grande taverne rustique avec cheminée
2 chambres avec balcon
2 salles de bains à l'étage supérieur + salle de bains au rez-de-chaussée
Nouveaux luminaires en PVC et double vitrage
• Préparation pour pompe à chaleur chaude/froide
Les stores blindés dans la zone de couchage
Situation centrale, à proximité des commerces et des services
✓ Calme dans le boulevard arboré et résidentiel