Villa - Merdrignac, Côtes-d'Armor

Côtes d'ARMOR. Merdrignac,
Centre Bretagne - Maison avec 2 / 3 chambres, dépendances, jardin mature avec arbres fruitiers de 3300m2, étang, parking et un puits.

* Visite à 360° disponible sur demande*

Visite virtuelle bientôt disponible !
Projet parfait pour les idées d'autosuffisance et pour les amateurs de jardinage et de faune.
La maison semi-détachée offre de nombreuses dépendances et hangars ainsi qu'un sous-sol pour de nombreux projets et un espace idéal pour garder les poulets et les animaux.
Seulement 5 minutes de Merdrignac pour travailler, écoles, piscine, cinéma, salle de gym, magasins dont 2 boulangeries, bouchers, restaurants, jardinerie, jours de marché et plus.
Merdrignac a une communauté animée pour tous les âges et de nombreux festivals et activités. 25 minutes de Loudeac pour des solutions de bricolage et plus de magasins et d'activités et à proximité de nombreux circuits à vélo et à pied.
70 minutes pour le ferry St Malo !
45 minutes Aéroport de Rennes
Accès facile à la nouvelle route N164 prévue pour l'accès à la Bretagne Est et Ouest.
Rez-de-chaussée: salon avec brûleur à bois, salle à manger avec escalier au premier étage, chambre (peut être utilisée comme salon ou bureau), cuisine, WC, salle de bains, espace de vie supplémentaire, garage/atelier, WC/salle de douche/blanchisserie.
Premier étage : deux chambres.
Sous-sol / bunker, eh bien.
Toit carrelé en très bon état.
La maison bénéficie d'un refil électrique récent.
Travail à faire pour isoler, rafraîchir et moderniser (actuellement un seul vitrage avec des vitres secondaires en bas et Velux à l'étage) mais habitable. Actuellement brûleur de bois pour le chauffage. (5. 30 % frais incl. TVA aux frais de l'acheteur.)