Villa in Merdrignac, Cotes-d'Armor

Côtes d'ARMOR.
Centraal Bretagne - Huis met 2 / 3 slaapkamers, bijgebouwen, volwassen tuin met fruitbomen van 3300m2, vijver, parkeerplaats en een put.

*360° tour beschikbaar op aanvraag*

Virtuele bezoek binnenkort beschikbaar !
Perfect project voor zelfvoorzienende ideeën en voor tuin- en wildliefhebbers.
Het halfvrijstaande huis biedt vele bijgebouwen en schuurtjes, evenals een kelder voor vele projecten en ideale ruimte voor kippen en dieren.
Slechts 5 minuten van Merdrignac voor werk, scholen, zwembad, bioscoop, fitnessruimte, winkels waaronder 2 bakkerijen, slagers, restaurants, tuincentrum, marktdagen en nog veel meer.
Merdrignac heeft een levendige gemeenschap voor alle leeftijden en vele festivals en activiteiten. 25 minuten van Loudeac voor DIY oplossingen en meer winkels en activiteiten en dicht bij vele fiets- en wandelroutes.
70 minuten naar St Malo veerboot!
45 min. Rennes luchthaven
Gemakkelijke toegang tot de nieuwe N164 geplande route voor toegang tot Bretagne Oost en West.
Vezeloptische aansluiting beschikbaar - ideaal voor thuiswerk. Begane grond: woonkamer met houtkachel, eetkamer met trap naar eerste verdieping, slaapkamer (kan worden gebruikt als woonkamer of studie), keuken, toilet, badkamer, extra woonkamer, garage / werkplaats, WC / doucheruimte / wasserij.
Eerste verdieping: twee slaapkamers.
Kelder / bunker, goed.
Betegeld dak in zeer goede staat.
Huis profiteert van een recente elektrische re-wire.
Werk te doen aan isolatie, verfrissen en moderniseren (momenteel enkele beglazing met secundaire ruiten beneden en Velux boven) maar bewoonbaar. Momenteel houtbrander voor verwarming. (5. 30 % kosten incl. BTW op kosten van de koper.)