Villa - Luzech, Lot

Situé dans un quartier résidentiel paisible de Luzech, cette spacieuse propriété de 4 chambres bénéficie d'une belle vue dégagée sur le village et se trouve dans un terrain entièrement clos de 1456 m2 Offrant un espace de vie généreux, un grand sous-sol et un hébergement polyvalent au 1er étage, la propriété est idéale comme une maison familiale ou une retraite de vacances.

Rez-de-chaussée

- Salle d'entrée
-Salle de séjour/salle à manger avec portes françaises ouvrant sur la terrasse
avec auvent offrant de l'ombre pendant les mois d'été
-Cuisine avec portes françaises menant au jardin arrière
-Chambre 1 avec placards et portes françaises ouvrant sur une terrasse
- Salle de bain 2
- Salle de bain familiale
-Séparer WC avec lavabo

Premier étage

Le grenier converti fournit:

-Deux chambres supplémentaires
- Un studio/bureau ou 5ème chambre avec rangement en mezzanine
- WC avec lavabo

Sous-sol

Un sous-sol important comprenant:
- Grand garage
- Cave
- Salles de rangement
- Salle de chaudières

Dehors

- Jardin entièrement clos
- Voiture
- Étable de jardin
- Petit garage supplémentaire au fond du jardin

Caractéristiques

- Double vitrage dans l'ensemble
- Volets électriques sur les fenêtres
- Volets traditionnels en bois sur les portes françaises
- Air conditionné dans le salon et la chambre principale au rez-de-chaussée

Taxe foncière annuelle : 726 euros

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités du village, y compris:
Restaurants, Bakers, Écoles, Piscine, Docteur
Route de bus jusqu'à Cahors.
Autoroute A20: 18 km
Aéroport de Bergerac: 92 km
Aéroport de Toulouse : 129 km

Une maison spacieuse avec beaucoup de potentiel, situé dans un cadre paisible mais proche des commodités locales. (5. 88 % de frais incl. TVA aux frais de l'acheteur.)