Villa i Luzech, Lot

Denna rymliga fastighet med 4 sovrum ligger i ett lugnt bostadsområde i Luzech och har vacker öppen utsikt mot byn och ligger inom en fullt inhägnad tomt på 1 456 m2 och erbjuder generöst boendeutrymme, en stor källare och mångsidigt boende på 1: a våningen. Fastigheten är idealisk som ett familjehem eller semesterretreat.

Bottenvåningen...

- Ingångshallen
-Lugnt vardagsrum/matrum med franska dörrar öppna mot terrassen
med markis ger skugga under sommarmånaderna
-Kök med franska dörrar som leder till den bakre trädgården
-Sovrum 1 med inbyggda garderober och franska dörrar öppnas på en terrass
- Sängrum 2
- Familjebadrummet.
-Separat WC med tvättställ

Första våningen

Den konverterade vinden ger:

-Två ytterligare sovrum
- Studio/kontorsrum eller 5:e sovrum med mezzaninförråd
- WC med tvättställ

Källare

En betydande källare som består av
- Stort garage.
- Cellar
- Förvaringsrum
- Boilerrummet.

Utanför

- Fullt inhägnad trädgård
- Carport. - Vad är det?
- Trädgårdsskjul
- Ytterligare litet garage längst ner i trädgården

Beskrivning

-Dubbla glas genom hela
- Elektriska fönsterluckor på fönster
-Traditionella träluckor på franska dörrar
- Luftkonditionering i vardagsrummet och sovrum på bottenvåningen

Årlig fastighetsskatt: 726 euro

Bekvämt beläget nära alla bekvämligheter i byn, inklusive:
Restauranger, Bakers, skolor, pool, läkare
Bussväg till Cahors.
A20 motorväg: 18 km
Bergerac flygplats: 92 km
Toulouse flygplats: 129 km

Ett rymligt hus med gott om potential, beläget i en lugn miljö men ändå nära lokala bekvämligheter. (5. 88 % avgifter inkl. moms på köparens bekostnad.)