Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Amiens ?

Les écoles internationales à proximité de Amiens incluent European School of Strasbourg (68 km, de 4 à 18 ans, français, anglais et allemand), Notre Dame International High School (103 km, de 15 à 18 ans, anglais) et Ermitage International School (104 km, de 3 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Amiens ?

Amiens est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Amiens ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Amiens représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 89 500, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 7 652 €.

←

1/10

Villa - Amiens, Somme, Amiens - € 89 500 | Réf : Amiens_St_Pierre2 - photo 1

Villa - Amiens, Somme, Amiens - € 89 500 | Réf : Amiens_St_Pierre2 - photo 2

Villa - Amiens, Somme, Amiens - € 89 500 | Réf : Amiens_St_Pierre2 - photo 3

Villa - Amiens, Somme, Amiens - € 89 500 | Réf : Amiens_St_Pierre2 - photo 4

Villa - Amiens, Somme, Amiens - € 89 500 | Réf : Amiens_St_Pierre2 - photo 5

Villa - Amiens, Somme, Amiens - € 89 500 | Réf : Amiens_St_Pierre2 - photo 6

Villa - Amiens, Somme, Amiens - € 89 500 | Réf : Amiens_St_Pierre2 - photo 7

Villa - Amiens, Somme, Amiens - € 89 500 | Réf : Amiens_St_Pierre2 - photo 8

€ 89 500

1 492 € par m²

Villa - Amiens, Somme

Ajouté il y a 12 jours

Chambres: 2
Taille de construction: 60 m²

2 Chambres
60 m² Taille de construction

Amiens, Somme, Hauts-de-France, France

Commercialisé par CABINET IMMOBILIER AMIÉNOIS

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Amiens - En Exclusivité :
Bas Saint Pierre et Proche du Campus Universitaire :
Situé Rue Berryer, dans une rue calme et à sens unique !
Proche des Facultés, du Parc Saint Pierre, du Centre Ville, des commerces et transports en commun !

Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose :

Une Amiénoise à rénover d'environ 60m2 au sol ( 55m2 à 1m80) avec 2 chambres + bureau !
Pas de cour et pas d'extérieur !

Cette maison comprend :
- séjour / salon d'environ 20m2 .
- cuisine semi-ouverte sur le salon
- une salle de bains avec emplacement machine à laver
- une salle de bain spacieuse .

Au 1er étage :
- palier
- 1 belle chambre de 11m2
- 1 bureau de 5m2

Au 2eme étage :
- une grande chambre sous comble de 16m2 au sol

Les atouts :
- chaudière récente ( 2024 ) !
- Emplacement interessant
- Déficit foncier pour les investisseurs !
- Petit prix !

Une rénovation générale est à prévoir

Idéal :
- pour un 1er achat pour démarer avec la proximité immédiate du Campus Universitaire, du centre ville, des lieux touristiques, des transports et commerces !
- pour un projet de colocation afin d'installer leurs enfants pour les études !
- pour investisseurs : offrant du déficit foncier et laissant le choix au futur propriétaire de son modele et sa fiscalité ( location nue, meublée, LMNP ou Air BnB )

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

Emplacement: Écoles à proximité Proche des commerces Central
Caractéristiques intérieures: Cuisine équipée
Énergie et services publics: Chauffage central au fuel

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Amiens

Emplacement approximatif

Veuillez demander à CABINET IMMOBILIER AMIÉNOIS pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	2.1mm	3.7°C	-5.6°C	13°C
Fév.	6	3.4mm	8.8°C	0.8°C	17°C
Mars	7	3.6mm	8.9°C	0.1°C	18.2°C
Avr.	2	2.8mm	10.8°C	1°C	23°C
Mai	3	3.3mm	14.1°C	5.3°C	24.3°C
Juin	8	2.1mm	15.2°C	5.5°C	28.7°C
Juil.	9	1.6mm	18.5°C	10.2°C	32.1°C
Août	12	1.4mm	19.7°C	11.5°C	35.2°C
Sept.	9	3.2mm	15.8°C	3.7°C	28.7°C
Oct.	10	3.2mm	12.9°C	3.8°C	23.8°C
Nov.	13	2.7mm	8.2°C	-1.5°C	17.7°C
Déc.	15	1.6mm	6.1°C	-1.8°C	14°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,5 191 €

5 191 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

448 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

224 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

1 790 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Amiens. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: