Villa in Amiens, Somme

Amiens - Exclusief:
Bas Saint Pierre en dicht bij Campus Universitaire:
Gelegen Rue Berryer, in een rustige en eenrichtingsstraat!
Dicht bij de faculteiten, Parc Saint Pierre, Centre Ville, winkels en het openbaar vervoer!

Het Amiénois Vastgoedkantoor biedt:

Een Amienoise te renoveren van ongeveer 60m2 op de grond (55m2 tot 1m80) met 2 slaapkamers + kantoor!
Geen rechtbank en geen buiten!

Dit huis omvat:
- woonkamer / woonkamer van ongeveer 20m2 .
- semi-open keuken op de woonkamer
- een badkamer met wasmachine
- een ruime badkamer.

Op de 1e verdieping:
- niveau
- 1 mooie kamer van 11m2
- 1 kantoor van 5m2

Op de tweede verdieping:
- een grote 16m2 kelder op de grond

De activa:
- recente boiler (2024)!
- Interessante locatie
- Landtekort voor investeerders!
- Kleine prijs!

Een algemene renovatie is gepland

Ideaal:
- voor een eerste aankoop om te beginnen met de onmiddellijke nabijheid van Campus Universitaire, het centrum van de stad, toeristische plaatsen, vervoer en winkels!
- voor een co-locatie project om hun kinderen te installeren voor studie!
- voor beleggers: het aanbieden van een woningtekort en het overlaten van de keuze aan de toekomstige eigenaar van zijn model en zijn belasting (naaktverhuur, gemeubileerd, LMNP of Air BnB)