Appartement - Vicence, Vicenza

Vicenza (stanga): Aux portes de la ville, dans une position intérieure et tranquille, loin de la circulation mais pratique aux services principaux, nous proposons une partie d'une maison bi-familiale entièrement indépendante, avec un quartier résidentiel développé au premier étage, sous réserve d'une rénovation complète.
Une solution conçue pour ceux qui veulent trouver les espaces généreux des maisons du passé, sans sacrifier le confort, l'efficacité énergétique et les technologies d'une maison contemporaine.
La propriété dispose d'une entrée piétonne et d'un chariot privé, jardin exclusif d'environ 124 mètres carrés sur trois côtés, garage, place de parking et une agréable terrasse extérieure carrelée de 16 mètres carrés, déjà préparée pour la réalisation d'une Pompéiana: un espace idéal pour les déjeuners en plein air, des moments de détente et de vie familiale.
L'accès à la maison est par une entrée entièrement indépendante, ce qui mène à un couloir pratique, qui peut également être utilisé comme une armoire ou une armoire à chaussures. Aussi au rez-de-chaussée il ya une pièce chauffée d'environ 20 mètres carrés, équipée de cheminée et directement relié à l'espace extérieur: un environnement polyvalent, parfait pour utiliser comme une taverne, zone de loisirs, salle de gym ou espace multifonctionnel, selon vos besoins.
L'étage est complété par un garage de 21 m2 et un espace technique avec la possibilité d'obtenir une buanderie supplémentaire.
En montant l'escalier intérieur, vous atteignez le premier étage, où se développe tout le salon, caractérisé par des environnements lumineux et bien répartis.
Le coeur de la maison est représenté par un confortable salon-salle à manger avec cuisine de 34. 5 m2, rehaussé par de grandes surfaces en verre et un accès direct à la terrasse couverte.
La zone de couchage comprend trois chambres : une chambre double de 16 m2, une chambre double de 12 m2 et une chambre simple de 10,5 m2. L'étage est complété par deux salles de bains, un rangement/blanchisserie pratique et des dégagements.
Confort, technologie et efficacité énergétique
L'intervention a été conçue avec une attention particulière à la qualité de vie, à l'isolation thermique et acoustique et à la réduction de la consommation d'énergie.
Parmi les principales installations:
• Classe énergétique A4
• Habitation de gaz entièrement libre
• Système photovoltaïque indépendant de 6 kW
• Chauffage au sol avec pompe à chaleur, également présent dans la taverne
• Aération mécanique contrôlée (VMC)
• Couvercle thermique extérieur de 14 cm
• Serrures en PVC avec triple verre à faible émissivité
• Isolation acoustique
• Volets électriques
• Basculant de garage motorisé
• Préparation de 5 climatiseurs
• Requalification selon les normes antisismiques actuelles
Les travaux d'intérieur sont actuellement en cours : à ce stade, il est encore possible de choisir les finitions intérieures, les environnements de personnalisation et les détails selon vos goûts.
Une proposition particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une maison définitive, avec l'intimité d'une entrée indépendante, trois chambres, de grands espaces accessoires, jardin privé et technologies de dernière génération, à quelques minutes du centre de Vicenza.

191 m2 commercial • 125 m2 à pied des espaces de vie
Rez-de-chaussée
• Entrée : 12 m2
• Dégagement : 2 m2
• Taverne chauffée multifonctionnelle / chambre: 20 m2
• Garage : 21 m2
• Terrasse extérieure pour Pompeiana: 16 m2
• Parking privé : 15 m2
• Jardin exclusif : 124 m2
Premier étage
• Séjour / salle à manger / cuisine ouverte: 34. 5 m2
• Terrasse couverte : 5 m2
• Chambre double : 16 m2
• Chambre double: 12 m2
• Chambre individuelle : 10,5 m2
• Deux salles de bains avec fenêtres d'environ 5 mètres carrés chacune
• Blanchisserie/stockage des valets
• Désengagements
Prix: € 405.000 + TVA (réf. FST3c1PV03)
Pas de frais d'agence

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