Villa - Palafolls, Province de Barcelone

Maison individuelle avec de grands espaces, licence touristique et vue sur la montagne à Sant Genís de Palafolls

Nous vous présentons en exclusivité cette grande maison individuelle située à Sant Genís de Palafolls, dans un environnement calme, ensoleillé et entouré de nature, avec une belle vue sur la montagne.

Le bien est réparti sur quatre niveaux et offre différents espaces intérieurs et extérieurs avec de multiples possibilités.

Étage principal

Grand patio avant.
Salon-salle à manger lumineux.
Trois chambres.
Salle de bain complète.
Grande cuisine indépendante avec sortie sur un balcon et vue dégagée.

Étage inférieur −1

Actuellement réparti en deux espaces indépendants. Chacun comprend :

Salon avec cuisine ouverte.
Une chambre double.
Une chambre simple.
Salle de bain complète avec douche.
Balcon extérieur.

Étage inférieur −2

Étage entièrement rénové comprenant :

Trois chambres doubles.
Salon avec cuisine intégrée.
Deux salles de bains complètes avec douche.
Grand patio avant.

La propriété dispose également d'un garage de hauteur réduite, adapté aux motos, vélos ou comme atelier, ainsi que d'un espace de rangement.

À l'extérieur, nous trouvons trois larges terrasses qui offrent différentes possibilités pour créer un jardin, un potager, un espace de détente ou de loisirs. L'installation de toute piscine ou élément supplémentaire sera soumise à la réglementation et aux autorisations correspondantes.

Parmi ses principales caractéristiques :

Environnement calme et naturel.
Vue sur la montagne.
Bonne entrée de lumière naturelle.
Six panneaux solaires.
Garage-atelier et espace de rangement.
Différents espaces intérieurs.
Licence touristique partagée actuellement active, sous réserve de vérification de sa validité, de sa portée et de ses conditions.

Information importante : une seule propriété cadastrale est transférée, sans division horizontale. Par conséquent, les différents espaces ne constituent pas des logements enregistrés indépendamment. Toute utilisation résidentielle séparée ou à des fins de location doit être conforme à la documentation immobilière et à la réglementation urbanistique et touristique applicable.

Une propriété polyvalente avec de nombreuses possibilités, idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces et un contact avec la nature.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

WhatsApp et Telegram : 606 424 845
Site web :

Le prix de vente n'inclut pas les frais notariaux et d'enregistrement, les taxes applicables — ITP ou, le cas échéant, TVA et AJD — ni autres frais liés à la vente.