Villa - Valongo, District de Porto

Identification immobilière: ZMPT593454

Moradia T3 charme avec jardin ► Une retraite privée près du centre d'Ermesinde

Ouvrez la porte, rentrez chez vous et sentez que le rythme est large. Parmi les arbres fruitiers, les fleurs vertes et les espaces de restauration à air libre, cet appartement offre un environnement accueillant et bien servi, à quelques minutes du centre d'Hermesinde.

Une maison avec l'histoire, la personnalité et l'espace pour vivre en paix.

Avec son origine dans les années 1930 et entièrement reconstruit dans les années 2000, il préserve le charme de l'architecture traditionnelle. La façade avec des points de pierre, la présence du bois et des détails des gardes et des escaliers lui donne sa propre identité, qui s'étend à l'intérieur.

Implanté dans une zone d'environ 374 m2, avec de l'espace autour de ses quatre fronts, bénéficie d'une excellente exposition solaire et d'une relation étroite avec le jardin. La végétation implique la maison et crée différents environnements pour se détendre, recevoir des amis ou simplement passer du temps en plein air.

L'extérieur invite le petit plaisir de la journée : prendre le petit déjeuner au soleil, rassembler la famille à l'ombre des arbres ou terminer la soirée dans le jardin, dans l'intimité de la maison.

Avec environ 210 m2 de construction de la pièce, les intérieurs sont divisés en trois étages:

- Res-do-hand: salon et salle à manger, avec lare, et cuisine. La lumière naturelle et les planchers de bois offrent une atmosphère confortable et accueillante à l'espace social.
- Étage inférieur: chambre spacieuse, salle de bains et une suite, offrant un espace supplémentaire pour l'hébergement, le repos et les différents besoins de la famille.
- Première promenade: deux chambres, l'une avec accès à une salle de bains, et une salle de bains commune. Les toits recouverts de bois renforcent la nature intime de cet étage.
La propriété dispose encore d'un garage fermé indépendant, d'environ 26 m2, intégré dans l'espace.

Situé à Ermesinde, il y a la proximité du centre, du commerce et des services pour un accès rapide au port. Un emplacement qui vous permet de garder la ville à sa convenance et de rentrer chez vous pour profiter d'un environnement plus sérénique.

Emplacement et accès:
Accès routier et port

- A4, relié à A3 et VCI: environ 1. 8 km - 3 à 5 minutes de route.
- Port: environ 11. 5 km - 15 à 25 minutes en voiture.
Transports publics

- Gare d'Ermesinde: environ 1. 1 km - 3 à 5 minutes en voiture, avec des liaisons directes vers Campanhá et São Bento.
- station de métro Baguim environ 4. 5 km 8 à 12 minutes en voiture.
- Freins de voiture à environ 200 mètres.
Supermarchés

- Mercadona Ermesinde: environ 500 mètres - 2 à 3 minutes en voiture.
- Lidl: environ 900 mètres - 2 à 4 minutes en voiture.
- Intermarche: environ 900 mètres - 3-4 minutes en voiture.
- Continental Ermesinde Modèle: environ 1. 8 km - 4 à 6 minutes en voiture.
Ginásios

- Element Ermesinde: environ 1 km - 3 à 5 minutes en voiture.
- Be-Fit Ermesinde: environ 1. 1 km - 3 à 5 minutes de route.
- Solinca Classic Hermesinde: environ 1. 8 km - 4 à 6 minutes en voiture.
Centres commerciaux

- MaiaShopping: environ 2. 8 km - 5 à 8 minutes en voiture.
- Born Park: environ 5. 5 km - 10 à 15 minutes en voiture.
Écoles

- Carvalhal Basic School: environ 300 mètres - 1 à 2 minutes en voiture.
- École de base et secondaire d'Ermesinde: environ 1. 2 km - 3 à 5 minutes en voiture.
- Collège d'Ermesinde: environ 1. 6 km 4 à 6 minutes en voiture.
Zone industrielle

- Zone industrielle d'Ermesinde / Formiga: environ 1. 8 km - 4 à 6 minutes en voiture.
- Zone industrielle d'Alfena: environ 4. 8 km - 7 à 10 minutes en voiture.

3 raisons d'acheter avec Zoom

+ suivi

Avec une préparation et une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome ont mis tout leur engagement à vous donner le meilleur suivi, le guidant avec le maximum de confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions.

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Remarques:
1. Si vous êtes un conseiller immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'affaires. N'hésitez pas à présenter vos clients à vos clients et nous parler pour organiser votre visite.
2. Pour plus de facilité dans l'identification de cette propriété, veuillez consulter votre ID zmpt ou votre agent qui vous a envoyé la suggestion.
Catégorie énergie: D
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