Villa - Verteuil-sur-Charente, Charente

En exclusivité! Charmante maison de village indépendante offrant quatre chambres, deux salles de bains, de beaux espaces de vie ainsi que de magnifiques vues sur la campagne environnante. Actuellement utilisée comme maison de vacances, elle conviendrait tout aussi bien à une résidence principale et offre une disposition très modulable qui pourra facilement s’adapter aux besoins de ses futurs propriétaires.

Les vendeurs déménagent tout simplement dans un autre logement du village, permettant ainsi de rester à proximité. La maison bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques minutes à pied du cœur de ce village vivant et accueillant, avec ses commerces, ses services et les commodités du quotidien.

Construite selon le style traditionnel des maisons avec sous-sol, la propriété est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bains ont récemment été aménagées, ainsi qu’un espace cuisine/buanderie. Cet espace offre une grande flexibilité et pourrait être idéal pour recevoir famille ou amis, pour des adolescents ou encore pour créer un logement indépendant ou une activité de chambre d'hotes, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une autre pièce, actuellement utilisée comme espace de rangement, pourrait facilement être transformée en chambre supplémentaire, en petit salon, bureau ou salle de loisirs. Le garage se trouve également à ce niveau.

À l’étage, les espaces de vie principaux bénéficient d’une agréable configuration ouverte, créant un espace convivial où se retrouver en famille ou entre amis. Trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau complètent cet étage.

À l’arrière, le jardin constitue un véritable atout, avec de belles vues dégagées sur la campagne environnante. Un bar extérieur avec électricité offre un espace idéal pour recevoir et profiter des longues soirées d’été. Le terrain dispose également de suffisamment d’espace pour installer une piscine, sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires. Une piscine hors-sol est actuellement utilisée pendant les mois d’été et démontée à la fin de la saison.

À l’avant de la maison, le jardin et l’allée offrent d’autres espaces pour s’installer et profiter de l’extérieur, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement.

Avec son emplacement au cœur du village, ses belles vues sur la campagne, ses espaces modulables et son agréable extérieur, cette propriété offre de nombreuses possibilités : maison de vacances facile à entretenir, résidence familiale ou confortable maison principale au cœur d’un village accueillant.

Prix honoraires inclus : 249 845 €
Prix honoraires exclus : 233 500 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur