Villa in Verteuil-sur-Charente, Charente

Exclusief voor beauxdorpen! Een charmante en veelzijdige vrijstaande dorpswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een royale leefruimte, met prachtig uitzicht op het platteland en volop potentieel. Op dit moment genoten als vakantiehuis, zou de woning even goed werken als een permanente woning, met een flexibele indeling die zich gemakkelijk aan verschillende behoeften kan aanpassen.

De verkopers bewegen zich binnen het dorp, dus dit is heel erg een geval van lokaal blijven, en de woning zelf is ideaal gelegen op loopafstand van het hart van dit levendige en gastvrije dorp, met zijn lokale winkels, voorzieningen en alledaagse gemakken.

Gebouwd in de traditionele sous-sol stijl, de accommodatie is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond is onlangs verbeterd met de oprichting van een slaapkamer en badkamer, samen met een keuken / gebruiksruimte. Dit biedt een heerlijk flexibele ruimte voor gasten, tieners of uitgebreide familie en kan ook mogelijkheden bieden voor onafhankelijke of BnB-type accommodatie, onder voorbehoud van de nodige toestemming.

Er is ook een andere kamer die momenteel gebruikt wordt voor opslag die gemakkelijk kan worden omgezet in een extra slaapkamer, knus, thuiskantoor of hobbykamer. De garage is ook gelegen op dit niveau.

Boven, de belangrijkste woonaccommodatie heeft een prachtig open-plan gevoel, waardoor een gezellige ruimte voor familie en vrienden te verzamelen. Drie andere slaapkamers en een doucheruimte compleet deze verdieping.

Buiten zijn de achtertuinen bijzonder aantrekkelijk en openen zich naar een prachtig uitzicht over het omliggende platteland. Er is een bestaande buitenbar met elektriciteit, waardoor dit een prachtige plek is voor zomerse vermaak, ontspannen met vrienden of gewoon genieten van de rustige omgeving. Er is ook voldoende ruimte voor een zwembad, mocht de nodige planning toestemming worden verkregen. Een bovenaards zwembad wordt momenteel gebruikt tijdens de zomermaanden en ontmanteld aan het einde van het seizoen.

Aan de voorkant bieden de tuin en oprit extra ruimte om buiten te zitten en te genieten, samen met voldoende parkeerruimte.

Met zijn dorpsomgeving, prachtig uitzicht op het platteland, flexibele accommodatie en uitstekende buitenruimte, is dit een woning die op zoveel manieren zou kunnen worden genoten als een lock-up-and-leave vakantiehuis, een gezinsbasis of een comfortabele permanente woning binnen een vriendelijk Frans dorp.

Prijs inclusief agentschapskosten: 249 845 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 233 500 €
Koper commissie, inclusief belasting: 7%