Villa - Belleville, Département du Rhône

Proche de belleville-EN-beaujolais, tout de plain-PIED – 3 chambres – piscine 12 × 4 – 78,6 M² de dépendances – terrain 2 710 M²

Les 131 m² habitables ne sont que la partie visible de l'iceberg puisqu'on a ici, une configuration difficile à retrouver.
2 710 m² de terrain en zone UH1, piscine chaufée de 12 × 4, près de 80 m² de dépendances, box, garages, remise, tout est de plain-pied.

Au calme, derrière le portail électrique, une allée en enrobé traverse le terrain avant d'arriver à la maison. La parcelle est plate, totalement close, arborée et sans vis-à-vis.

La maison comprend un séjour de 40 m² largement ouvert sur le jardin et les terrasses, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle de bains de 9 m² avec douche et baignoire, un WC séparé, un cellier et une buanderie.

À quelques mètres, un bâtiment indépendant de 78,6 m² change réellement les possibilités : garage de 34 m², second garage de 23,6 m², remise de 11,7 m² et box de 9,1 m² donnant sur un petit parc clôturé. Une cabane d'environ 12 m² sert de local technique à la piscine.

La piscine est equipée d'un rideau immergé.

Une partie de la parcelle est classée en zone UH1. Documents d'urbanisme disponibles sur demande.
DPE D – Fibre – Chauffage par cheminée bois à air pulsé + Radiateurs électriques – Tout-à-l'égout. Taxe Foncière : 1182,00€

Contactez-moi de préférence par téléphone pour obtenir le mot de passe qui donne accès à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cette propriété correspond à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°424 231 421 - Greffe de bourg en bresse) Gilles deshayes entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Réf.973036