Villa - Combloux, Haute-Savoie

Cette magnifique propriété est nichée dans les magnifiques collines de Combloux, à une courte distance des pistes de La Cry, avec une vue magnifique sur le Mont Blanc, dans un cadre alpin magnifique.
Une propriété spacieuse de 253m2 sur trois étages, allie une sensation contemporaine avec des matériaux alpins traditionnels, pour donner une propriété exceptionnelle avec un espace lumineux exceptionnel & vue sur l'amplificateur.
Dans un quartier recherché de cette charmante commune de Combloux, la propriété serait un délice à la fois en été et en hiver.

* Hébergement
Cette propriété est située sur un terrain de 1 207 m2 et offre environ 256 m2 d'espace habitable. L'architecture allie style alpin traditionnel au design contemporain, avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres.
La propriété est répartie sur trois niveaux...
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, trois chambres, une salle d'eau et un espace fitness/relaxation.
Niveau principal: Cuisine ouverte et salon avec plafond cathédrale et cheminée. Cet étage comprend la suite principale (avec dressing et salle de bains complète) et s'ouvre sur une terrasse orientée sud-est avec vue sur le Mont-Blanc.
Niveau supérieur: Une grande mezzanine donnant sur le salon, adapté pour une utilisation comme bureau ou salon. L'établissement comprend également un studio indépendant, au rez-de-chaussée inférieur, offrant un hébergement flexible pour les clients.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglais spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens immobiliers. Les clients qui ont acheté par nous sont particulièrement gratuits sur la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial Kate SCOTT (EI)
Tél. +33(0)6 78 80 12 02

* Détails des ventes

Frais d'agence payables par le vendeur.
Mandat de l'agent partenaire - Délégation.

Montant été des frais annuels d'énergie pour un usage standard : entre 5 273 € et 7 135 € euro par an. Prix moyen des énergies index sur l'annee 2021, 2022 et 2023 (abonnements supplémentaires).
Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de cette propriété : entre 5 273 € et 7 135 € /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus).
Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, livre par le CCI du Gard portant la mention « non détention de fonds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:

Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 4 :
Nombre de salles de bain/douche : 3 :
Surface habitable : 256 m2
Surface terrain : 1207 m2 :
Rangement de ski : Oui :
Stockage : Oui :
Stationnement : Oui :
Comté: Haute-Savoie:
Code postal: 74920:
Près du centre-ville : Oui :
Jardin : Oui :

* Superbe chalet mélangeant design contemporain et matériaux traditionnels
* Très spacieux & lumière
* Attractive & spacieux, mais peu d'entretien, jardin
* Quatre chambres
* Trois salles de bains
* Espace spa
* Mezzanine
* Espace à vide
* Un peu plus d'une heure de l'aéroport de Genève
* Évasion de l'espace skiable - Megeve, Combloux, St Gervais & Les Contamines