Villa - Abeilhan, Hérault

Cette maison de village près de Servian a été entièrement rénovée, est installe-in prêt, et est répartie sur plusieurs niveaux. L'espace de vie est d'environ 140 mètres carrés et comprend une cuisine ouverte avec une table à manger, un salon spacieux, trois chambres et une salle de bains. Depuis le salon, vous pouvez accéder à une terrasse avec de belles vues sur les environs. Le rez-de-chaussée dispose également d'un petit garage/salle de stockage, une salle de loisirs et une cuisine d'été. Ceci est pratique pour la terrasse ensoleillée juste à côté.

Le village animé dispose d'équipements de tous les jours (pharmacie, presse, restaurants, pâtisserie, bureau de poste), et se trouve à mi-chemin entre Béziers et Pézenas. La plage et l'aéroport sont à environ 30 minutes en voiture.

* Mise en page des biens
Rez-de-chaussée: Ici, vous trouverez un petit garage/salle de stockage, une salle de loisirs et une cuisine d'été à côté de la terrasse ensoleillée.

Premier étage: Une cuisine ouverte comprend un espace pour une table à manger et un poêle à bois. A l'entrée, à côté de la cuisine, il y a un balcon. Il y a également un WC avec un lavabo (douche possible). A quelques pas de la cuisine, vous atteignez un salon avec accès à une terrasse avec vue.

Deuxième étage: Un étage vers le haut de la cuisine, un couloir mène à trois chambres avec placards et une salle de bains (baignoire, lavabo et WC).

Extérieur: Deux terrasses, l'une accessible depuis la cuisine d'été au rez-de-chaussée et l'autre depuis le salon.

Extras: Fenêtres à double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois.

* Emplacement
Abeilhan est un petit village charmant avec quelques commodités telles qu'une pharmacie, un bureau de poste, un magasin de presse, quelques restaurants, et une pâtisserie. Le village est à seulement 5 minutes en voiture de Servian voisin. Ici, vous trouverez toutes les commodités et un supermarché Super U. Il est situé au début de la campagne pittoresque vallonnée qui mène aux Montagnes Noires plus au nord. Comme de nombreux villages de la région, il est entièrement entouré de vignobles, dont beaucoup produisent des vins primés.
Les plages méditerranéennes sont à 30 minutes en voiture.

Situé à 15 minutes de Pézenas, une ville plus grande et est la maison et est très populaire auprès des vacanciers et des propriétaires de 2ème maison. C'est un centre local pour les antiquités et les arts et l'artisanat et abrite certains des meilleurs restaurants de la région. Le marché hebdomadaire de Pézenas samedi matin est également un énorme tirage.

* Détails des ventes
Honoraires d'agence payables par le vendeur. France Immobilier Angels Mandat.

Estimation de la consommation annuelle d'énergie à usage standard: entre 1870 € et 2610 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés le 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, livre par le CCI du Gard portant la mention « non détention de fonds ».

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglais spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens immobiliers. Les clients qui ont acheté par nous sont particulièrement gratuits sur la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial :
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Surface habitable : 140 m2
Taxe Fonciere : 500 €; :
Stockage : Oui :
Comté: Herault:
Code postal: 34290:
Près du centre-ville : Oui :

* Maison de village rénovée
* Deux terrasses et un balcon
* Cuisine d'été
* Chambre Hobby
* Grand potentiel de location
* 3 chambres, 1 salle de bain
* 30 minutes pour la plage
* 5 minutes de Servian, 15 minutes de Pézenas
* 25 minutes pour l'aéroport