Villa - Estepona, Province de Malaga

Villa Romana est une résidence d'un étage distinguée dans l'urbanisation exclusive Valle Romano (Estepona), conçu pour offrir un havre de lumière, de paix et d'élégance dans la Costa del Sol. Il a une licence touristique VUT/MA/103009

Espaces intérieurs:
Espace social (+30 m2) : Un grand salon intégré et une cuisine avec des détails en lattes de chêne, presqu'île avec bar et une grande fenêtre vers la terrasse.
Chambre des maîtres (25 m2) : Un véritable sanctuaire de repos avec accès direct au jardin, dressing ouvert et un éclairage sur mesure et un design de menuiserie.
Chambres et salles de bains supplémentaires: Deux autres chambres (16 m2 et 10 m2) et salles de bains contemporaines équipées de robinets noirs mats et finitions avant-gardistes.

Externe et personnalisation :
Zones de loisirs: Il dispose d'une piscine, solarium, terrasse couverte, jardin avec barbecue et parking en terrasse.
Options personnalisées: Possibilité d'ajouter sauna, salle de gym, piscine chauffée, point de recharge électrique ou d'adapter les finitions selon les préférences du propriétaire.

Lieu privilégié:
Situé à Valle Romano (Estepona), entouré de prestigieux terrains de golf et de plages, cet établissement offre une vue panoramique sur les montagnes et le terrain de golf. Il combine la tranquillité de la nature avec la proximité des services, de la gastronomie et des points clés tels que Marbella et Puerto Banus.

Le prix annoncé n'inclut pas le PTI, ni les frais de notariation, d'enregistrement et de gestion, qui seront supportés par l'acheteur conformément aux règlements en vigueur.

Le PTI est appliqué selon le taux en vigueur en Andalousie, sur une base générale de 7%, sans préjudice des taux réduits qui peuvent correspondre selon les circonstances de l'acheteur ou du bien, calculés sur la valeur de référence cadastrale ou le prix de vente, selon la plus élevée des deux.

Les frais de notaire et d'enregistrement sont calculés conformément aux tarifs officiels établis dans les documents RD 1426/1989 et RD 1427/1989.

Les honoraires d'agence du vendeur sont inclus dans le PVP. Il peut y avoir des honoraires professionnels facturés à l'acheteur uniquement en cas de contrat express de services de commande d'achat ou de Personal Shopper Real Estate, non lié au prix d'achat.

Cette annonce est informative, non contraignante et peut contenir des erreurs. Pour plus d'informations sur l'ITP en Andalousie, veuillez consulter le portail officiel de l'Agence Fiscelle de la Junta de Andalucía.